Уральская палата недвижимости: Цены на квартиры в центре Екатеринбурга демонстрируют отрицательную динамику

УрБК, Екатеринбург, 04.10.2011. Динамика изменения цен на рынке жилья Екатеринбурга в течение трех месяцев остается неизменной. Рост составляет в среднем 0,3% в неделю, за последние четыре недели корректировка составила 1,3%. По сравнению с началом года стоимость жилья поднялась на 8,8%. На 3 октября 2011 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 60,29 тыс. рублей, сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

Объем предложения на рынке в последние месяцы демонстрирует тенденцию к сокращению. Например, за последние четыре недели в базе данных УПН было снято с продажи на 250 больше квартир, чем выставлено новых. В результате по сравнению с маем текущего года квартир в Екатеринбурге на продажу стало выставляться на 13,8% меньше. Сегодня в базе данных УПН их около 6,65 тыс., тогда как в середине года таких объектов было на 1 тыс. больше.

Такая ситуация напрямую отражается на сроках экспозиции объектов, которые в последний месяц также стали ниже. Средний показатель сейчас составляет около трех месяцев.

В различных территориальных сегментах за последние четыре недели наибольший рост средних показателей фиксировался в районах четвертого пояса. Цены здесь выросли на 2,8%. В остальных районах динамика была менее существенной.

Исключением из общей картины стал центр города, где в последнее время средний уровень цен демонстрирует отрицательную динамику.