Новая высотка рядом с парком «Зеленая роща» сразу приковывает внимание горожанина: яркий дом солнечного оттенка, развитая инфраструктура и удобная парковка заставляют присмотреться к жилому комплексу. Здесь хотели бы жить многие — тихий центр Екатеринбурга, близость самых знаковых объектов и, главное, парк в нескольких секундах ходьбы от подъезда. Однако жилая площадь в доме уже практически полностью распродана, осталось всего несколько квартир.
Знакомство с домом справедливо начать со двора, ведь именно здесь размещены основные объекты для комфортной жизни целой семьи — детская площадка и теннисный корт.
ЖК «Зеленая роща» ориентирован в первую очередь на то, что здесь будут жить семьи с детьми. Здесь все предусмотрено для маленьких горожан: детская площадка разделена на две зоны — для детей до пяти лет и детей постарше. Сразу возле дома начинается парк, который застройщики привели в порядок: убрали мусор, добавили освещения, заасфальтировали дорожки, оборудовали ограждение в едином стиле и поставили новую детскую площадку.
В жилом комплексе все подчинено безопасности детей: внутренний двор дома находится под постоянной защитой новейших систем контроля доступа и круглосуточным наблюдением охранных видеокамер. Офисные помещения обустроены с учетом интересов жильцов — вход осуществляется только с внешней стороны дома, что исключает появление незнакомых лиц во дворе, где играют дети. Кроме того, здесь практически нет машин — для этого предусмотрены подземная двухуровневая парковка на 450 мест и парковочные места вдоль всего внешнего фасада дома по ул. Народной Воли и ул. Шейнкмана. Таким образом, извечная проблема мегаполисов — парковка — решается комплексно.
Вся структура в «Зеленой роще» рассчитана на то, чтобы жильцы дома могли получить необходимые услуги в доме или рядом с ним. На первом этаже размещаются продуктовый магазин, аптека, мебельный центр, центр флебологии и гриль-бар, который уже пользуется огромной популярностью у жильцов. Возможно, в скором времени здесь появится и свой фитнес-центр. Рядом с «Зеленой рощей» самые знаковые места города: ТРЦ «Гринвич», цирк, спортивный комплекс «Динамо» с бассейном и катком, Дворец спорта, поликлиники, школы и детские сады. Таким образом, все социальные объекты находятся в зоне шаговой доступности. А в парке есть все необходимое для здорового образа жизни: футбольное поле и теннисный корт.
Надежность, безопасность и комфорт — из этого сочетания складывается и внутренняя инфраструктура дома. Система домофонной связи имеет возможность подключения видео. Все лифты опускаются на любой уровень подземной парковки. Площадки на этажах обустроены в соответствии с уровнем бизнес-класса: пол облицован керамогранитной плиткой. На площадке располагаются всего 4 квартиры, что опять же предполагает отсутствие излишнего шума и сохранение особой атмосферы «клубности» в доме.
Все квартиры рассчитаны на самые высокие потребительские требования, сдаются в чистовой отделке и предполагают различные варианты планировки. Высокие потолки — 3 метра, — а также отсутствие несущих стен и монолитных конструкций позволяют обустроить квартиру исключительно по вкусу каждого жильца. Телефонный номер покупатель получает в подарок, линия высокоскоростного Интернета также проводится в каждую квартиру. Современные окна, исключающие сквозняки, и высокоэффективные радиаторы позволят создать приятный температурный режим для жизни. Управление комплексом осуществляет специально созданная УК «Чистая Зеленая роща». При этом после заселения всего комплекса жильцам ничто и никто не помешает сменить управляющего или создать ТСЖ.
Бонус, не заложенный в стоимость квадратного метра, — это, конечно, уникальный вид на весь город. Владельцы квартир на верхних этажах могут наслаждаться просторами Екатеринбурга прямо из окон лоджий. А журналист УрБК получил весьма эксклюзивный материал — вид на город из единственной в комплексе квартиры с террасой, созданной по индивидуальному запросу.
Полина Мудрова
Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг» 2000-2021