Генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев: Классификация торговых центров — это пустой звук

УрБК, Екатеринбург, 13.05.2011. «Классификация торговых центров останется пустым звуком и ничего не даст ни моллам, ни покупателям, ни ретейлерам», — считает генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев.

Напомним, в России создается национальная система классификации торговых центров. По замыслу авторов, она должна стать системой сбалансированных индикаторов качества торговых центров и полезной инициативой на пути создания цивилизованного рынка ретейла.

Высший класс торгового центра — АААА: объект будет оцениваться по четырем блокам, позволяющим проанализировать качество ТЦ как здания, как арендного бизнеса, как места проведения досуга и как актива. По каждому из этих блоков торгового центра будет присваиваться одна из трех букв (А, В, С), в итоге, по мнению авторов рейтинга, получится всесторонняя оценка.

А. Мальцев считает, что для торговых центров классификация не будет полезной. Эксперт напоминает о недавней попытке классификации деловых центров.

«Ничего из этого не вышло. Остались только грамоты в рамке на стене. Я не вижу в этом смысла. Покупателей в торговом центре интересует состав арендаторов, арендаторов — ставки и покупательский трафик», — отметил А. Мальцев.

«Может получиться так, что сертификация торговых центров в России станет лишь методологической вещью для профессиональных дискуссий. Каждый молл Екатеринбурга уникален, и применить ко всем торговым центрам одну систему рейтинга практически невозможно», — заключил А. Мальцев.