Генеральный директор группы строительных компаний «Реформа» Григорий Фрич: Наименование «застройщик» в его нынешнем смысле — понятие отмирающее

УрБК, Екатеринбург, 22.03.2011. Для осуществления проектов комплексного строительства необходима поддержка государства. Об этом заявил генеральный директор ГСК «Реформа» Григорий Фрич в ходе круглого стола «Инвестиции в строительство: правильный выбор».

«Наименование «застройщик» в его нынешнем смысле — понятие отмирающее. Сегодня среди компаний, находящихся в поисках инвесторов, структуры, когда-то получившие большое число земельных участков, которые нужно осваивать, средств же на это нет. Дальше речь может идти только о деятельности финансово-строительных групп, когда и инвестор, и застройщик работают в одном конгломерате либо застройщик и инвестор вообще одно и то же лицо. В будущем застройщик просто не будет приобретать земельный участок, если он не имеет средств на его освоение. Если они есть, он будет строить», — заявил Г. Фрич.

«По моим подсчетам, запаса земельных участков хватит не более чем на два-три года. Если на 2011 год руководством области и страны поставлена политическая задача по увеличению объемов строительства, то, скорее всего, мы ее выполним. Если же земельные участки не продаются, а подготовленные земли отсутствуют, то в ближайшее время никаких строек не будет и следует ожидать провала. В конечном итоге все зависит от государства, властей всех уровней. Необходимо готовить участки для продажи на аукционах. Кроме того, и для обеспечения комплексной застройки важно участие государства», — заключил Г. Фрич.