УрБК, Екатеринбург, 12.01.2011. Количество обманутых соинвесторов строительства жилья по Свердловской области на конец 2010 года составило 576 человек (критерий взят по 10 застройщикам, в отношении которых возбуждены уголовные дела по ст. 159 УК РФ — мошенничество). Об этом сообщила пресс-служба Управления госстройнадзора по Свердловской области.
При этом застройщики не исполнили обязательства по 2018 договорам участия в долевом строительстве, что составило 20,4% от общего количества заключенных договоров (нарушение сроков исполнения договорных отношений).
Основную часть граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, составляют участники жилищно-строительных кооперативов. Договорные отношения по привлечению денежных средств строились по волеизъявлению пайщиков и кооператива (не являющегося, как правило, застройщиком), на основании договора о паевом взносе.
Так, в нарушение ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ без заключенного (зарегистрированного) договора участия в долевом строительстве и опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации ООО «УралмашСтройКомплекс» осуществлено привлечение денежных средств участников долевого строительства в сумме 127 676 304,36 рубля. Проектная декларация на 10-этажный жилой дом с помещениями офисов, ТСЖ и подземной автостоянкой по ул. Фрунзе — Чайковского отсутствовала и в средствах СМИ не размещена.
По результатам проверки компания привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Объект относится к категории «проблемные объекты жилья» по следующим критериям: жилой дом по ул. Чайковского практически построен, заселение дома произошло самовольно. Дом не введен в эксплуатацию.
В апреле 2010 года ЕМУП «Екатеринбургское трамвайно-троллейбусное управление» и ООО «УралмашСтройКомплекс» привлечены к административной ответственности за незаконную эксплуатацию объекта.
Отметим, что ООО «УралмашСтройКомплекс» в данный момент находится в стадии банкротства; его директор Т. Суслова исчезла; предписание, вынесенное Управлением, не исполнено.