Агентство «Мастер-недвижимость»: Серьезный рост цен на жилье возможен только при условии, что ипотечная ставка будет составлять 4–5%

УрБК, Екатеринбург, 18.10.2010. «Сегодня можно услышать много заявлений о повышении цен и об оживлении рынка, однако нынешний рост носит сезонный характер. В действительности цены выросли всего на 2–3% из-за того, что уже проданы все квартиры нижнего ценового сегмента. Самыми популярными являются одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса», — заявил УрБК директор агентства недвижимости «Мастер-недвижимость» Ильшат Тухватшин.

«На сегодняшний день мы наблюдаем на рынке баланс спроса и предложения. Что касается прогнозов, то не думаю, что будет сильный рост цен. Дело в том, что все подобные заявления основываются на малом количестве новых строящихся объектов, однако на рынке сейчас строится достаточно жилья. Кроме того, откуда люди возьмут деньги? Серьезный рост цен возможен в будущем, но только при условии, что ипотечная ставка будет составлять 4–5%. Сейчас банки вообще аккуратнее относятся к выдаче кредитов. Для роста рынка кредиты должны стать доступными», — добавил И. Тухватшин.

«В ближайшее время рынок будет колебаться в пределе все тех же 2–3%. Так, в январе-феврале мы ожидаем понижения примерно на этот уровень. Опять же это будет связано с сезонностью», — отметил И. Тухватшин.