УПН: Текущее предложение встроенно-пристроенных коммерческих площадей в Екатеринбурге можно назвать крайне ограниченным

УрБК, Екатеринбург, 23.08.2010. Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости подвел итоги рынка встроенно-пристроенных коммерческих площадей за июль 2010 года. Как отмечают специалисты ведомства, ситуация на рынке коммерческой недвижимости постепенно стабилизируется. Падение арендных ставок и цен предложения на офисные и торговые площади, которое наблюдалось с начала прошлого года, остановилось.

«В течение последних двух кварталов, несмотря на некоторые корректировки, ценовые показатели высокой динамики не показывают. Данная тенденция характерна как для рынка современных качественных объектов, так и для рынка встроенно-пристроенных площадей — магазинов и офисов, расположенных на первых этажах жилых домов», — сообщают в УПН.

«Текущее предложение встроенно-пристроенных коммерческих площадей можно назвать крайне ограниченным. Оно составляет только 20% от всего объема строительства коммерческих помещений, тогда как еще в I квартале текущего года составляло 28%. При этом подавляющее большинство этих объектов находятся на завершающей стадии строительства, а следовательно, также уйдут с рынка в ближайшие два-три квартала», — прогнозируют специалисты УПН.

По их мнению, тенденция к сокращению объема предложения на первичном рынке в ближайшее время будет не только сохраняться, но и усиливаться.

«Новых площадок в городе сегодня появляется мало, а значит, пополнение рынка будет происходить по большей части за счет тех объектов, которые сегодня заморожены на начальных стадиях строительства», — отмечают специалисты.