В Екатеринбурге активизируется спрос на земельные участки промышленного назначения

УрБК, Екатеринбург, 12.04.2010. В Екатеринбурге фиксируется рост спроса на земельные участки промышленного назначения. По данным Управления Федеральной резервной службы РФ по Свердловской области, количество сделок по купле-продаже земельных участков промышленного назначения в Екатеринбурге в I квартале 2010 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось почти в 10 раз — с 3 до 28.

«Бизнес стал более взыскателен и не желает брать риски, связанные с приобретением дешевой сельскохозяйственной земли из-за сложностей с последующим переводом ее в промышленную категорию. Кроме того, бизнес не готов ввязываться в долгосрочные инфраструктурные инвестиции, поэтому спрос растет лишь на участки с уже действующей инфраструктурой», — заявил директор АПИ «Земельный фонд Урала» Алексей Козюков.

«Финансовая ситуация значительно лучше, чем в начале 2009 года, поэтому, исходя из данных ФРС по прошлогодней динамике сделок, можно прогнозировать существенный рост количества покупок земельных участков во II—III кварталах этого года. Во-первых, банки снизили ставки, и теперь даже потребительский кредит уже можно оформить под 13,9%; во-вторых, цена на землю еще не успела существенно вырасти после продолжительного падения», — полагает эксперт.