Средняя цена на рынке аренды жилой недвижимости в Екатеринбурге за 2009 год снизилась на 8,2%

УрБК, Екатеринбург, 25.02.2010. На рынке аренды жилой недвижимости в Екатеринбурге средняя цена предложения по всем размерам квартир за 2009 год снизилась на 8,2% и в январе 2010 года составляет 17,93 тыс. рублей за квартиру. Об этом УрБК сообщил руководитель аналитической службы АН «Новосел» Сергей Меньшенин.


По размерам квартир наблюдалась отрицательная динамика: 1-комнатные квартиры — 14,3%, 2-комнатные квартиры — 11,8%, 3-комнатные квартиры и более — 15,4%. Квартиры эконом-класса (стоимостью менее 20 тыс. рублей) снизились в цене на 8,4%, квартиры класса люкс (стоимостью более 60 тыс. рублей) снизились в цене на 6,1%.


По оценкам аналитиков агентства, объем предложения на рынке аренды за год вырос на 29,6%, по размерам квартир рост предложения составил: 1-комнатные квартиры — 7,9%, 2-комнатные квартиры — 17,9%, значительный рост показали 3-комнатные квартиры и более — 134,4%. В эконом-классе рост предложения составил 31,5%, в классе люкс предложение снизилось на 32,7%.


«Что касается проблемы роста коммунальных платежей, то они занимают порядка 10% от стоимости аренды. В основном, если это эконом-жилье, коммунальные платежи владельцы жилья стараются изначально возложить на плечи квартиросъемщика. Если же это квартиры премиального класса, то обычно в арендную плату включены все коммунальные платежи», — отметил С. Меньшенин.