На Южном Урале размер комфортного для выплаты ипотеки семейного дохода составил 46,1 тыс. рублей

УрБК, Челябинск, 29.07.2020. Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, в Челябинской области в июле текущего года составил 46,1 тыс. руб., что на 4% меньше показателя января этого же года (48 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

С этим результатом Южный Урал занял 28-е место рейтинга среди 30 российских регионов. Ниже него в этом списке оказались Удмуртская Республика (45,2 тыс. руб.) и Вологодская область (44,7 тыс. руб.).

Сильнее всего размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, в июле этого года снизился в Москве (-16,4%), Приморском крае (-16,2%), Саратовской области (-15%), Ставропольском крае (-13,9%) и Иркутской области (-13,6%). В то же время незначительно повысился этот показатель только в Красноярском крае (+0,3%).

Как отмечает генеральный директор НБКИ Александр Викулин, за последние полгода размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания ипотеки, существенно снизился. Главной причиной улучшения показателя доступности ипотеки он называет сокращение в первой половине этого года процентной ставки по кредитам данного типа. Кроме того, А. Викулин считает, что это также связано со снижением стоимости жилья во II квартале этого года в связи с экономическими последствиями пандемии коронавируса.

Отметим, что показатель рекомендованного семейного дохода — индикатор доступности ипотечного кредитования для населения, который фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.