ЦБ предупредил о риске возникновения «кредитной спирали» на рынке жилья

УрБК, Москва, 31.05.2019. Банк России отмечает риск возникновения «кредитной спирали» в секторе жилой недвижимости, когда рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на квартиры. Об этом говорится в подготовленном регулятором «Обзоре финансовой стабильности».

«Риском для сектора выступает возможное возникновение «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость — фактором дальнейшего роста кредитования. Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума», — пишут авторы обзора.

В связи с этим повышается значимость мер по сдерживанию кредитования физических лиц с первоначальным взносом менее 20%, указывают в ЦБ.