Два ТЦ «Кировский» в Екатеринбурге будут платить налог по кадастровой стоимости

УрБК, Екатеринбург, 03.04.2017. В Свердловской области дополнили перечень объектов торговой недвижимости с налоговой ставкой по кадастровой стоимости. Об этом говорится на сайте регионального министерства по управлению государственным имуществом.

По итогам работы комиссии министерства по формированию такого перечня за I квартал 2017 года в его проект на 2018 год дополнительно включены пять зданий, из них два торговых центра сети «Кировский» и три здания терминалов мелкооптовой торговли, находящиеся по адресу г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 86.

Напомним, перечень объектов капитального строительства (ОКС), в отношении которых в 2017 году налоговая база по налогу на имущество организаций будет определяться исходя из кадастровой стоимости, на 1 января 2017 года включал в себя 334 административных и торговых зданий.

В перечень таких объектов недвижимости административно-деловые центры и торговые центры согласно федеральному законодательству включаются в двух случаях: здание расположено на земельном участке, у которого вид разрешенного использования предусматривает размещение торговых или административных объектов.

Отметим, что с 2015 года налог на имущество ряда объектов коммерческой недвижимости в Екатеринбурге рассчитывается от кадастровой стоимости объекта. Ранее налог платился исходя из балансовой стоимости. Изменения налогообложения стали возможны после принятия поправок в областное законодательство, которые были инициированы правительством региона. Исходя из кадастровой стоимости, теперь рассчитывается налог на имущество для торговых и административно-деловых центров площадью более 5 тыс. кв. м.