Екатеринбурженка отсудила у «Группы ЛСР» 800 тыс. рублей за некачественную отделку квартиры

УрБК, Екатеринбург, 15.08.2016. Жительница Екатеринбурга отсудила у ЗАО ««ЛСР. Недвижимость-Урал» (дочерняя компания «Группы ЛСР») 800 тыс. руб. за некачественную отделку квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Свердловского областного суда.

«В апреле 2012 года жительница Екатеринбурга стала участником долевого строительства, приобретя 3-комнатную квартиру в одном из домов на ул. Татищева. Когда жилье было готово к заселению, женщина обнаружила множество дефектов в отделке квартиры: исцарапанные некачественные стеклопакеты, вздутый ламинат, неровные стяжка и плинтуса, треснутые наличники, перекошенные двери и т.д. Отдельные недостатки были замаскированы краской», — говорится в сообщении.

Женщина обратилась к специалисту, который установил, что качество строительных и отделочных работ не соответствует требованиям СНиП и другим нормативным документам. Также была оценена стоимость исправления некачественной работы. На основании этого заключения она отправила к руководству ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» претензию, которую компания проигнорировала. Тогда женщина обратилась в Кировский районный суд Екатеринбурга».

В ходе рассмотрения дела истица просила взыскать с застройщика стоимость устранения дефектов в размере 246 тыс. 400 руб., стоимость услуг специалиста-оценщика — 20 тыс. руб., моральный вред — 50 тыс. руб. неустойку — 152 тыс. 163 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы, стоимость юридических услуг — 30 тыс. руб. и нотариальные расходы 2 тыс. руб. Представитель ответчика с перечисленными требованиями не согласилась. Кроме того, она ставила под сомнение заключение оценщика и указывала на то, что квартира на момент судебного разбирательства находилась в эксплуатации уже два года и в ней произошло затопление, которое и нанесло ущерб.

«Доводы ответчика о возникновении дефектов вследствие затопления квартиры опровергли неоднократные акты осмотра квартиры, которые были проведены задолго до него. Квалификация специалиста, совершавшего осмотр жилья, сомнений у суда не вызвала, в связи с чем сумму устранения недостатков, запрошенную истицей, оставили без изменений. По итогам разбирательства суд взыскал с компании «ЛСР. Недвижимость-Урал» в пользу Ольги денежные средства в размере 802 тыс. 200 руб.. В эту сумму вошли затраты по устранению дефектов в размере 246 тыс. 400 руб., неустойка — 246 тыс. 400 руб., компенсация морального вреда — 2 тыс. руб., расходы на экспертизу — 20 тыс. руб., оплата услуг представителя — 30 тыс. руб., а также штраф в размере 257 тыс. 400 руб.», — сообщили в облсуде.

Представитель ответчика не согласилась с суммой присужденного ущерба и завышенным размером расходов на оплату услуг представителя и обжаловала судебное постановление. Однако Свердловский областной суд не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции.