УПН: с начала года цены на жилье в Екатеринбурге упали на 3,7%

УрБК, Екатеринбург, 07.08.2015. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга с начала 2015 года упала на 3,7% (до 73 тыс. 424 руб.). Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).

Объем предложения остается на рекордном уровне. В базе данных УПН выставлено на продажу более 11 400 квартир и 1 800 комнат в коммуналках. Это на 46% и 52% больше, чем выставлялось полгода назад. При этом число предложений однокомнатных квартир выросло за это время на 76%, двухкомнатных — на 50%, трехкомнатных — на 29%, многокомнатных — на 10%.

Среди различных территориальных сегментов положительная динамика сохраняется только в Центре. Здесь стоимость квартир за последние четыре недели выросла на 1,2%. Теперь за квадратный метр в самом дорогом районе города просят 101 332 руб. В то же время в первом и втором поясах показатель снизился на 1,0-1,1%. Стоимость жилья в приближенных к Центру районах оценивается продавцами в 77 702 руб. за кв. м., а во втором поясе — в 67 544 руб. за кв. м. В третьем и четвертом поясах квартиры подешевели на 0,6-0,7%. Здесь средние показатели составили 63 415 руб. за кв. м. и 54 221 руб. за кв. м. соответственно.

Из квартир различных размеров сильнее всего подешевели однокомнатные. За последние четыре недели их стоимость опустилась на 1,4%. Сейчас за квадратный метр в «однушке» просят 79 519 руб. За то же время «двушки» и «трешки» потеряли в цене 0,7-0,8%. Средний показатель для двухкомнатных квартир составляет сегодня 72 114 руб. за кв. м., для трехкомнатных — 71 304 руб. за кв. м. и для квартир с четырьмя и более комнатами — 75 097 руб. за кв. м.