АИЖК прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования в 8,5 раз

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозирует резкое снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2015 году. Для поддержки ипотечного кредитования АИЖК с представителями банковского сообщества подготовили ряд мер. Одной из них может стать субсидирование процентных ставок, на что может быть выделено 400 млрд руб. Об этом сообщает РБК.

По данным АИЖК, если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раз с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году. А если государство выделит 400 млрд руб. на программу поддержки ипотеки, то выдачи по итогам этого года сократятся лишь вдвое — до 800 млрд руб.

Как рассказали источники издания, среди мер рассматриваются субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализация агентства. Заемщику предложат ставку ниже ключевой, а государство доплатит из бюджета, чтобы банк получил ставку на 2,2 п.п. выше ключевой. Субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальный размер кредита — 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. — для остальных регионов. Также обсуждалась еще одна мера: выдача банкам ломбардных кредитов ЦБ. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.».