Во II квартале цены в новостройках Екатеринбурга выросли на рекордные 8,1%

УрБК, Екатеринбург, 04.08.2014. Согласно данным «AVITO.Недвижимость», во II квартале 2014 года средняя стоимость кв. метра на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге составила 74,6 тыс. руб. (+1,3% к показателю предыдущего отчетного периода).

Средняя же цена в новостройках достигла 67,8 тыс. руб. за кв. м., что на 8,1% больше, чем в первые три месяца года. Таким образом, Екатеринбург стал одним из лидеров среди городов-миллионников по росту цен на квартиры в новостройках в минувшем квартале.

Всего во II квартале 2014 года на «AVITO.Недвижимость» в Екатеринбурге было опубликовано порядка 13,2 тыc. объявлений о продаже квартир, около 65% из которых связано с реализацией жилья на вторичном рынке, и лишь 35% находятся в строящихся жилых комплексах. Структура спроса еще более смещена в сторону вторичного жилья: доля потенциальных покупателей здесь составляет 81% против 15% желающих приобрести квартиры в новостройках.

На вторичном рынке Екатеринбурга в структуре предложения преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (31% и 40% соответственно). Причем количество «двушек» во II квартале года выросло на 2%, как и доля трехкомнатных квартир, составившая 24%. Это произошло за счет сокращения количества «однушек» и многокомнатных квартир, причем последние заняли в структуре предложения лишь 5%. Что касается стоимости, то однокомнатную квартиру в Екатеринбурге в минувшем квартале можно было купить за 2,8 млн, двухкомнатную — за 3,6 млн, трехкомнатную — за 5,1 млн, а четырехкомнатную — за 6,8 млн руб.

Средняя площадь квартиры, предлагаемой в Екатеринбурге, во II квартале 2014 года составила 52 кв. м. на рынке вторичного жилья и 57 кв. м. в сегменте новостроек.