ЗАО «Формула строительства» использовало нецелевым образом более 16 млн рублей денежных средств дольщиков

УрБК, Екатеринбург, 07.08.2013. Управлением госстройнадзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика ЗАО «Формула строительства» требованиям федерального закона о долевом строительстве и иных нормативно-правовых актов в области долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба управления.

Напомним, ЗАО «Формула строительства» является застройщиком двух объектов: жилого комплекса общественного назначения по ул. Амундсена и жилого комплекса по ул. Волгоградская — пер. Татарский — пер. Транзитный в Екатеринбурге.

В деятельности ЗАО «Формула строительства» проверкой установлены нарушения законодательства. В частности, денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов привлечены застройщиком с нарушением порядка, предусмотренного законом: привлечение денежных средств граждан осуществлено до заключения договоров участия в долевом строительстве.

Также установлено, что застройщиком допущено нецелевое расходование денежных средств участников долевого строительства 2 и 3 очереди строительства жилого комплекса по ул. Волгоградской — пер. Татарскому — пер. Транзитному в Екатеринбурге. Сумма нецелевого использования денежных средств составила 16 318 644,36 руб.

Проектная декларация о строительстве жилого комплекса по ул. Волгоградская — пер. Татарский — пер. Транзитный на момент проверки содержит неполные и недостоверные сведения: о положительном результате государственной экспертизы проектной документации, о кадастровом номере земельного участка, отсутствуют сведения об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию, и сведения о мерах по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков.

В ежеквартальной отчетности недостоверно отражены сведения об общем количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве и общей сумме обязательств, недостоверно указано количество исполненных и неисполненных договоров участия в долевом строительстве, отражены недостоверные сведения о сроке передачи объектов долевого строительства участникам и т.д.

При анализе договоров установлено, что застройщиком в договоры с участниками долевого строительства включены условия, не соответствующие положениям законодательства и ущемляющие права участников долевого строительства.

В связи с выявленными нарушениями законодательства в области долевого строительства застройщику выдано предписание об устранении нарушений в срок до 28.10.2013 года. В отношении руководителя застройщика составлены протоколы об административном правонарушении.