Администрация Екатеринбурга: доходы от сделок с неразграниченными землями должны быть закреплены за муниципалитетом

УрБК, Екатеринбург, 22.05.2013. Функции администрирования доходов от аренды и продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо законодательно закрепить за органами местного самоуправления. Об этом сообщает пресс-служба администрации Екатеринбурга.

Напомним, что в Екатеринбурге 38% так называемых неразграниченных земель. Остальные 62% — это федеральная, областная и муниципальная земля.

С 2004 года между администрацией города Екатеринбурга и министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области заключались соглашения о делегировании муниципалитету полномочий по распоряжению неразграниченными землями на территории Екатеринбурга. В соответствии с этими соглашениями, вся предварительная работа по подготовке и согласованию документации осуществлялась специалистами городской администрации. Затем уже готовые материалы передавались в МУГИСО на согласование.

Как рассказали в Земельном комитете администрации Екатеринбурга, на основании указанных соглашений МУГИСО в период с февраля 2008 года по апрель 2012 года поэтапно передало администрации города права арендодателя в отношении договоров аренды земельных участков, заключенных министерством. При этом было подписано и зарегистрировано всего 17 соглашений по 426 договорам.

На сегодняшний день в органах муниципальной власти Екатеринбурга находится 7 552 договора аренды на неразграниченные земельные участки, по которым стороной в договоре выступает администрация города.

17 мая 2013 года истек срок действия последнего соглашения о делегировании муниципалитету полномочий по распоряжению неразграниченными землями на территории Екатеринбурга. Теперь эти вопросы находятся в ведении МУГИСО.

При этом между администрацией Екатеринбурга и МУГИСО с 8 июля 2010 года действует соглашение о взаимодействии в сфере администрирования доходов от аренды и продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Администрирование включает в себя начисление арендной платы, учет платежей и лицевых счетов, контроль за поступлением доходов в бюджеты всех уровней и т. д.

Те договоры аренды на наразграниченные земельные участки, которые будут заключены МУГИСО после 17 мая 2013 года, должны предоставляться в администрацию Екатеринбурга для администрирования арендных платежей в соответствии с соглашением от 8 июля 2010 года и поправками в Бюджетный кодекс РФ от 3 декабря 2012 №244-ФЗ. Согласно данному документу, с 1 января 2014 года доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, не являются доходами бюджетов субъектов РФ, а в размере 100% будут поступать в местные бюджеты.