Северный фасад здания акционерного общества «Союзхлеб», ныне здание Госстраха, 1929 г.
Бывшее здание акционерного общества «Союзхлеб» было построено в 20-х гг. XX века архитектором Георгием Валенковым. Тем самым, кому принадлежит авторство проекта «Дома обороны» и здания по адресу Воеводина, 6, также построенных в стиле конструктивизма.
В НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области УрБК рассказали, что объект находится в ведении региональных властей, но при этом является частной собственности и принадлежит ОАО «Уралбиофрам».
«Здание по адресу Банковский, 9 было взято под охрану в 1991 году решением исполкома Свердловского отделения Совета народных депутатов. Тогда в реестр памятников объект был занесен как здание общества «Союзхлеб». Но уже в 2011 году постановлением правительства области объект стал называться «Здание Госстраха», — рассказала начальник отдела мониторинга и прогнозирования состояния культурного наследия НПЦ Екатерина Кузнецова.
Внутреннее обустройство памятника архитектуры областного значения
Как сообщил УрБК общественный эксперт по Екатеринбургу Андрей Старцев, здание пустует уже порядка 10 лет. Ранее в нем находился Институт профзаболеваний. Его эксплуатацию приостановили в связи с тем, что оно оказалось в аварийном состоянии.
«Как и все здания, построенные в 20-30 годах прошлого века, бывший дом общества «Союзхлеб» имеет деревянные перекрытия и дранковые стены, со временем его эксплуатация стала невозможна. Насколько я знаю, планируется снос данного здания с организацией многоуровневого перехватывающего паркинга. Однако в настоящее время проект заморожен, поскольку нет договоренностей по инвесторам», — рассказал Андрей Старцев.
Западный фасад здания по адресу Банковский, 9
Администрация Екатеринбурга, как выяснилось, никакого отношения к зданию не имеет. Более того, представители власти даже не в курсе, кому принадлежат объект и земля под ним. Как рассказал пресс-секретарь мэрии Денис Сухоруков, постройка находится в ведении не городских властей.
«Я понятия не имею, в чьем ведении это здание и земля под ним. Я сам хочу это давно выяснить, потому как подобной разрухе в центре города, конечно, не место», — сообщил Денис Сухоруков.
Заброшенный памятник — лучшее место для стрит-арта
По словам председателя Свердловского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Олега Букина, согласно законодательству об объектах культурного наследия, МУГИСО, в ведении которого находится объект, имеет возможность изъять здание у собственника.
«ФЗ № 73 об объектах культурного наследия, органы власти, уполномоченные следить за объектом культурного наследия, в случае, если собственник не выполняет действий по сохранению данного объекта, в праве по решению суда изъять здание у собственника», — рассказал УрБК Олег Букин.
Оконные проемы забаррикадированы от бомжей и хулиганов
В МУГИСО информацию о том, что объект культурного наследия областного значения «Здание Госстраха» находится в собственности ОАО «Уралбиофарм», подтвердили. По словам пресс-секретаря ведомства Галины Уткиной, по факту нарушения охранных обязательств была проведена проверка и выдано предписание.
«Министерством проведена плановая выездная проверка указанного объекта. Актом проверки от 09.02.2013 выявлены следующие нарушения: охранное обязательство ОАО «Уралбиофарм» как собственника объекта культурного наследия областного значения «Здание Госстраха» не оформлено, что является нарушением ст. 48 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». Кроме того, в нарушение требования п. 3 ст. 48 указанного закона ОАО «Уралбиофарм» не осуществляло содержание объекта культурного наследия в надлежащем состоянии, что привело к его разрушению. По результатам проведенной проверки ОАО «Уралбиофарм» выдано предписание об устранении нарушений», — сообщила Галина Уткина.
Получить каких-либо комментариев от ОАО «Уралбиофарм» на момент написания материала не удалось. Однако собственники культурного объекта, находящегося в аварийном состоянии, умудряются сдавать помещения здания в аренду. Так, на первом этаже по адресу пер. Банковский, 9 располагается ОАО «Акционерный коммерческий банк «Вятич».
У аварийного объекта нашлись и арендаторы
Правомерность действий собственников ОАО «Уралбиофарм» предстоит выяснить органам государственной власти. Возможно, если памятники архитектуры, построенные в стиле конструктивизма, удастся сохранить и восстановить, то почетных гостей Екатеринбурга будут знакомить с уникальными архитектурными ансамблями города. Ведь в столице Урала расположено самое большое во всем мире собрание объектов в стиле конструктивизма.
УрБК будет следить за развитием событий.
Ольга Кондрашова
Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг» 2000-2021