Уральская палата недвижимости: несмотря на высокую активность продавцов, рынок пребывает в равновесном состоянии

УрБК, Екатеринбург, 07.03.2012. На вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга продолжается рост предложения. За последние четыре недели в базу данных Уральской палаты недвижимости было выставлено на 280 объектов больше, чем снято. Всего с начала 2012 года динамика составила более 11%, и если в январе на продажу предлагалось чуть более 5,3 тыс. квартир, то сегодня их число составляет уже почти 6 тыс. В результате, несмотря на высокую активность продавцов, рынок пребывает в равновесном состоянии.

Положительная динамика цен хоть и сохраняется, но темпы ее нельзя назвать высокими, отмечают эксперты Уральской палаты недвижимости.

В то же время первичный рынок жилья находится в состоянии дефицита. После кризиса новых объектов появляется мало, и их количество недостаточно, чтобы заместить в объеме предложения те квартиры, которые активно раскупаются у застройщиков в последние месяцы. На отдельных локальных территориях выбор новостроек у покупателей отсутствует или крайне ограничен. Ощущается как недостаток общего числа новых жилых проектов, так и их качественного разнообразия.

«Альтернативой в такой ситуации становится вторичный рынок», — констатируют в УПН.