УПН: В ближайшее время роста показателей рынка аренды коммерческих площадей не предвидится

УрБК, Екатеринбург, 24.08.2010. «Процесс падения цен на рынке аренды в Екатеринбурге остановился. Несмотря на краткосрочные колебания, их уровень остается практически неизменным. Не последнюю роль в этом играет сужение возможности выбора для покупателей и арендаторов, а также рост общей активности рынка, который в этом году отмечается большинством его участников», — отмечают специалисты Уральской палаты недвижимости.

Тем не менее, по мнению аналитиков, выход из кризиса будет затяжным, и существенных перемен к лучшему стоит ждать не раньше чем в конце года.

«В ближайшее время роста показателей рынка коммерческих площадей не предвидится. Активность потенциальных арендаторов также не обещает вернуться на уровень 2006—2007 года. Серьезные изменения на рынке наступят только после преодоления последствий кризиса в экономике не только города и региона, но и страны целом», — сообщают специалисты УПН.

По данным палаты, в 2009 году на рынке аренды Екатеринбурга наблюдалось значительное падение цен. Офисные помещения, которые в начале 2009 года предлагались в среднем по городу по ставке 975 руб. за кв. метр в месяц, к его окончанию сдавались уже по 715 руб. за кв. метр в месяц. Потери составили при этом более 26%. В сегменте торговых площадей снижение запрашиваемых арендных ставок было еще большим — 33%. За год они упали с 1300 руб. за кв. метр в месяц до 880 руб. за кв. метр в месяц.