Новости дня
17.08.2010

Президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви: Ценовые показатели рынка замерли практически на одной точке

УрБК, Екатеринбург, 17.08.2010. Ситуация на рынке жилья в Екатеринбурге остается стабильной. Высокий объем предложения сохраняется в пределах 8,5 тыс. объектов (по базе данных Уральской палаты недвижимости). Цены практически не меняются. Так, на 16 августа 2010 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 53,06 тыс. рублей, изменение за четыре недели составило +0,3%.

«Несмотря на то, что ценовые показатели рынка замерли практически на одной точке, говорить о застое или стагнации не следует, так как активность покупателей сохраняется на высоком уровне. Число регистрируемых сделок купли-продажи в последние месяцы остается высоким. Такая же активность наблюдалась и в докризисный период — в 2008 и 2007 гг. Относительно уровня прошлого года их активность возросла более чем на 35%», — отмечает президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви.

Наиболее высокая динамика средних показателей за последние четыре недели наблюдалась в центре города. Здесь фиксировался интенсивный рост цен предложения, который составил более 2%. В результате средний показатель поднялся до отметки 72,09 тыс. рублей за кв. м.

В остальных крупных территориальных сегментах стоимость квартир в последние месяцы меняется мало. Так, в первом поясе изменений не наблюдалось вовсе. Стоимость квартир замерла на уровне 55,05 тыс. рублей. Во втором и третьем поясах корректировки были также незначительны — +0,1 и -0,16% соответственно. Цены на жилье здесь составили 45,94 тыс. и 43,3 тыс. рублей за кв. метр.

«Что касается объема предложения, то, несмотря на то что в последние полтора месяца он показывает некоторую тенденцию к снижению, число выставленных на продажу квартир остается высоким. Это дает расширенные возможности выбора для покупателей, активность которых сегодня очень высока. В таких условиях большое число предлагаемых объектов создает на рынке конкурентное поле, что препятствует возникновению ажиотажа (как это было в периоды дефицита на рынке) и не дает продавцам завышать цены на свои объекты», — заключил М. Дэви.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
06.05.2011 Уральская палата недвижимости: Ни сроки экспозиции, ни цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге практически не меняются

УрБК, Екатеринбург, 06.05.2011. В последние недели ценовые показатели на рынке жилья Екатеринбурга остаются ...

19.01.2011 Президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви: Абсолютное значение положительных корректировок цен на рынке крайне несущественно

УрБК, Екатеринбург, 19.01.2011. Средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Екатеринбурга, по данным Уральской ...

17.08.2010 Цены на недвижимость в Екатеринбурге остаются стабильными

Ситуация на рынке жилья в Екатеринбурге остается стабильной. Высокий объем предложения сохраняется в пределах 8,5 тыс. ...

10.08.2010 Президент УПН Михаил Дэви: Завышать цены на квартиры продавцам не дает большое число предлагаемых к продаже объектов

УрБК, Екатеринбург, 10.08.2010. Объем предложения жилья на вторичном рынке Екатеринбурга по базе данных Уральской ...

29.07.2010 Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Екатеринбурга сохраняется на уровне 52,9 тысяч рубля за кв. метр

УрБК, Екатеринбург, 29.07.2010. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга за ...