Генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» (ЖК «Адмиральский») Татьяна Кутишенко: Выбор любой недвижимости начинается с местоположения объекта

УрБК, Екатеринбург, 02.06.2010. «Местоположение напрямую влияет на отнесение дома к тому или иному классу. Конечно, мы говорим об отнесении к классу согласно здравому смыслу, нежели какой-то официальной классификации. Так, в центре города вы не найдете нового строительства эконом-класса. Даже комфортное жилье в центре не строится. Центр города — это место для жилья дорогого сегмента», — заявила УрБК генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» (ЖК «Адмиральский») Татьяна Кутишенко.

«В силу отсутствия официальной классификации, вопрос о местоположении объекта высокого класса является на сегодняшний день открытым. Ряд экспертов склонны считать, что для отнесения объекта к бизнес-классу он должен располагаться исключительно в центре, тогда как другие эксперты, я в том числе, считают, что расположение дома бизнес-класса — совсем не обязательно центр города, главное — оно должно быть интересным. Важно также наличие удобных транспортных развязок, доступность. Это может быть район, приближенный к центру города. Но, конечно, не окраина», — добавила Т. Кутишенко.

«Также для отнесения дома к бизнес-классу необходим индивидуальный архитектурный образ объекта, важны характеристики самого здания и квартир. Очень важный критерий — это достаточная обеспеченность парковочными местами и обслуживание профессиональной управляющей компанией», — отметила Т. Кутишенко.

«Окружение объекта бизнес-класса должно быть соответствующим заявленному уровню. Продуманная инфраструктура, включающая магазины, рестораны, медицинские и образовательные учреждения, парки и прогулочные зоны, близость развлекательных центров, наземные и подземные паркинги. И обязательно — хорошее транспортное сообщение и развязки», — сообщила Т. Кутишенко.

«Именно с этого начинается выбор любой недвижимости: покупатель смотрит на местоположение, на развитость инфраструктуры, близость транспортных развязок, на экологию и социальное окружение», — заключила Т. Кутишенко.