Квартирное бюро «Ярмарка»: Сроки продаж квартир бизнес-класса и элит-класса в Екатеринбурге колеблются от 130 до 165 дней

УрБК, Екатеринбург, 11.05.2010. В апреле 2010 года средняя стоимость квадратного метра квартир в Екатеринбурге снизилась до 53,3 тыс. руб., на 0,2%. Об этом сообщает аналитический отдел квартирного бюро «Ярмарка».

По данным риэлторов, подешевели многокомнатные квартиры (-0,7%), стоимость квадратного метра в данном секторе опустилась до среднерыночных показателей. До 57 тыс. рублей за кв. метр снизились цены на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры удержали прежние ценовые показатели.

«Самыми дешевыми по удельным значениям стоимости пока являются «трешки» — 51,8 тыс. рублей за кв. метр», — отмечают аналитики.

Объем предложения на вторичном рынке жилья за месяц вырос на 4,5%, наиболее заметный прирост наблюдался среди многокомнатных квартир (6,3%). Средние сроки экспозиции за месяц практически не изменились, сейчас они составляют 108 дней.

Среди отдельных районов Екатеринбурга существенное снижение цен на жилье наблюдалось в районах Завокзальный (-3%) и Центр (-1,5%). На 2% подорожали квартиры в районах Синие Камни и Широкая Речка. Самые короткие сроки экспозиции у квартир в районах Широкая Речка, ЖБИ, Парковый, УНЦ — около 3 месяцев. Максимальные сроки экспозиции жилья, дольше четырех месяцев, в районах Центр и Кольцово.

«По-прежнему основную часть рынка составляют квартиры эконом-сегмента (50,5%), квартиры класса эконом-плюс занимают 38%, бизнес-класс — 10%, элит-класс — 1,5%. Минимальные сроки экспозиции в сегменте эконом-плюс (110 дней), на уровне средних значений сроки экспозиции в эконом-сегменте. Квартиры бизнес-класса находятся на рынке 130 дней, элит-класса — 165», — отмечают аналитики КБ «Ярмарка».