Jones Lang LaSalle: Причиной сохранения высокой доли свободных торговых площадей в регионах становится открытие новых ТРЦ в полузаполненном состоянии

УрБК, Москва, 28.04.2010. Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за первый квартал 2010 года. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах после оживления в конце прошлого года сохранился на прежнем уровне. Московский рынок по-прежнему пользуется большей популярностью, чем региональные города. Оборот розничной торговли в Москве вырос на 2,7%, а в России — на 0,8% в январе — феврале по сравнению с прошлым годом.

«Несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом квартале сохранилась на прежнем уровне, составив 10% в Москве, 13% в Санкт-Петербурге и 15—20% в региональных городах. Причиной тому стало открытие новых торговых центров в полузаполненном состоянии», — отмечают в компании.

Напомним, в Екатеринбурге в минувшем году в таком режиме начали работу ТРЦ «Фан-Фан» и «Алатырь».

Как отмечают специалисты компании, восстановление спроса на торговые площади не будет быстрым, поэтому в 2010 году доля свободных площадей сохранится высокой.

«Большой объем ввода торговых площадей является еще одним фактором риска. Кроме того, некоторые ритейлеры сокращают размер своих магазинов, зачастую сохраняя уровень продаж на прежнем уровне в магазинах меньшего размера», — отмечают аналитики.