Квартирное бюро «Ярмарка»: В настоящий момент сложность возникает со сдачей офисных площадей от 150 до 800 метров

УрБК, Екатеринбург, 04.12.2009. «Сейчас средний срок сдачи площадей в аренду — 2—3,5 месяца. До кризиса мы сдавали площади в среднем за 2 месяца. То есть срок сдачи уже приближается к докризисному уровню, чего нельзя сказать о цене. Рынок недвижимости претерпел существенные изменения за год. Сейчас стоимость аренды коммерческой недвижимости снизилась примерно на 45% по сравнению с сентябрем 2008 года. Арендаторы и арендодатели пришли к ценовому компромиссу, поэтому сроки сдачи в аренду сокращаются», — сообщил УрБК руководитель департамента бизнес-недвижимости КБ «Ярмарка» Иван Романченко.


«Среди инвесторов в настоящее время вновь начали пользоваться спросом квартиры на первых этажах. Они уже не верят в то, что цены будут еще ниже, поэтому свободные 2—3 млн. вкладывают в жилую недвижимость с целью перевода в нежилой фонд и сдачи в аренду», — добавил И. Романченко.


«У арендаторов торговые площади 30—50 метров всегда пользовались спросом, и они продолжают быть интересными. Сложность сейчас вызывает сдача в аренду офисных площадей от 150 до 800 метров. Крупные компании, которые могли бы занять такие площади, не спешат расширяться», — отметил И. Романченко.