Новости дня
03.11.2009

Начальник аналитического отдела ООО «Группа компаний АН «Новосел» Сергей Меньшенин: Размеры дисконта на жилую недвижимость в Екатеринбурге уменьшаются

УрБК, Екатеринбург, 03.11.2009. «В настоящее время мы наблюдаем тенденцию к уменьшению размера дисконта на жилую недвижимость в Екатеринбурге. Причем тенденция эта характерна на рынке и первичной, и вторичной недвижимости. Причиной этого является общее замедление снижения цен. Более того, в последние два месяца мы даже наблюдаем некоторое оживление рынка», — заявил УрБК начальник аналитического отдела ООО «Группа компаний АН «Новосел» Сергей Меньшенин.


«На рынке вторичной недвижимости скидка зависит от метража объекта. К примеру, на однокомнатные квартиры в I полугодии 2009 года скидка в среднем составляла 3—6%. Теперь 3%-я скидка может быть, а 6%-я — уже нет. Конечно, чем квартира больше, тем скидка тоже больше. Вообще, на рынке вторичной недвижимости сделки проходят по небольшим объектам, 3—4-комнатные квартиры выставляются реже. Если же цена на квартиру стоит адекватная, то скидки может и не быть», — добавил С. Меньшенин.


«Что касается рынка первичного жилья, то скидка на тот или иной объект зависит от готовности дома. Если дом уже введен в эксплуатацию и в нем осталось продать небольшое количество квартир, скидки может не быть вовсе. И наоборот. К примеру, в I полугодии, когда застройщики были в сложном финансовом положении, они нередко расплачивались с подрядчиками квартирами. Те, в свою очередь, реализовывали квартиры в среднем на 10% дешевле, чем у застройщика, лишь создавая ему проблемы со сбытом», — сообщил С. Меньшенин.


«От районов города дисконт не зависит», — заключил С. Меньшенин.

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
12.01.2010 Начальник аналитического отдела ООО «Группа компаний АН «Новосел» Сергей Меньшенин: В этом году мы не ожидаем повышения цен на жилую недвижимость в Екатеринбурге

УрБК, Екатеринбург, 12.01.2010. «В настоящий момент цены на недвижимость приблизились к стабильным. В течение этого ...

03.12.2009 Начальник аналитического отдела ООО «Группа компаний АН «Новосел» Сергей Меньшенин: Квартиры в строящемся в Екатеринбурге районе «Академический» активно раскупаются

УрБК, Екатеринбург, 03.12.2009. «Новое жилье сегодня востребовано так же, как и прежде. Спрос велик. Особенно ...

03.11.2009 Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга: конец эпохи дисконтов

В Екатеринбурге становится все сложнее получить скидку при покупке жилой недвижимости. Риэлторы объясняют данный факт ...

03.11.2009 Генеральный директор ООО «Центр недвижимости «Метрополия» Сергей Бузунов: В настоящее время мы наблюдаем снижение размера дисконта на жилую недвижимость по сравнению с началом года

УрБК, Екатеринбург, 03.11.2009. «В настоящее время мы наблюдаем, что спрос существует только на самые дешевые объекты в ...

30.07.2009 Руководитель аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин: За год с рынка риэлторских услуг Екатеринбурга ушли более 60 агентств

УрБК, Екатеринбург, 30.07.2009. «На рынке риэлторских услуг наблюдается тенденция укрупнения. Так, если в декабре 2007 ...