Компания — застройщик ТЦ «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге может быть объявлена банкротом

В Екатеринбурге начался процесс банкротства компании-застройщика ТЦ «КомсоМОЛЛ» — ООО «Ди Ви Ай — Урал». Сегодня Арбитражный суд Свердловской области приступает к рассмотрению дела по иску ООО «Новый Формат» к ООО «Ди Ви Ай — Урал» о признании его несостоятельным.


Напомним, с соответствующим заявление истец обратился в суд 24 августа 2009 года.


ООО «Ди Ви Ай — Урал» —подразделение компании «Ди Ви Ай Холдинг». Учредитель ООО «Ди Ви Ай — Урал» Вячеслав Каминский, являющийся также президентом «Ди Ви Ай Холдинг».


Сроки открытия ТРЦ «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге ранее уже неоднократно переносились. Первоначально объект планировалось сдать еще в феврале 2009 года, однако позднее срок сдачи перенесли на апрель 2009 года.


Тогда данную корректировку в компании назвали «нормальной для отрасли строительства ситуацией»,


Темнее менее, в холдинге не скрывали, что надеются на пополнение состава арендаторов к весне 2009 года, однако в апреле ТРЦ так и не начал работу, собственник заявил о переносе сроков на август 2009 года.


«Перенос срока запуска ТРЦ «КомсоМОЛЛ» на август 2009 года обусловлен рядом причин. Во-первых, неготовностью ряда арендаторов выходить на ремонт в первом квартале 2009 года. Во-вторых, желанием компании переждать пик периода неопределенности, который выпадает на первый — второй квартал 2009 года. Кроме того, запустить ТРЦ к началу осени, когда ожидается усиление потребительской активности после летнего спада, будет, на наш взгляд, более эффективно», — заявляли в «DVI Холдинге».


Позже в компании заявили, что ТЦ может открыться в ноябре 2009 года, однако эксперты вероятность такого сценария сразу подвергли сомнению.


«Открытие ТРЦ «КомсоМОЛЛ» планируется провести в первой декаде ноября 2009 года. Это официальная рыночная позиция компании», — заявлял УрБК представитель холдинга Олег Лопатин.


Характерно, что предполагаемых партнеров о своих проблемах «Ди Ви Ай Холдинг» оповестил заранее.


«Уральский филиал «X5 Retail Group» планирует открыть гипермаркет «Карусель» в ТЦ «КомсоМОЛЛ» однако в связи с проблемами у застройщика планы по открытию переносятся на 2010 год. Проблемы у холдинга начались еще весной, а уже в мае руководство предупредило нас о возникших трудностях», — заявил УрБК директор Уральского филиала «X5 Retail Group» Алексей Красников.


Скептически о последних заявленных сроках высказываются и в администрации города.


«Вероятно, «КомсоМОЛЛ» все же не откроется в этом году. Дело в том, что в условиях кризиса сложно найти арендаторов. К тому же открытие назначено на конец года, что является не самым удачным временем, ведь в январе покупательская активность минимальна, и торговый центр будет простаивать, поэтому «КомсоМОЛЛ» откроется, скорее всего, в начале 2010 года. Маркетинговые исследования показали, что лучше переждать», — заявила УрБК заместитель председателя комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга Наталья Фирстова.


Отметим, заявленная общая площадь ТЦ «КомсоМОЛЛ» — 67 тысяч 200 кв. метров, из них площадь, пригодная для аренды — 41 тысячи 43 кв. метра. Инвесторами проекта называют ООО «УралИнвест» и ООО «Кайзер Урал».


Согласно, официальной информации девелопера, в ТЦ «КомсоМОЛЛ» планируют разместиться такие объекты, как гипермаркет «Карусель» (7 897 кв. м) гипермаркет бытовой техники «М.Видео» (2 566 кв. м), товары для спорта и отдыха «Спортмастер» (1 630 кв. м).


Кроме того, также планировалось открытие детского развлекательного центра, функционирование 8-зального кинотеатра «РоликС» (6 455 кв. м) и боулинга на 24 дорожки, диско-клуба и ресторанов.