Президент РФ Дмитрий Медведев поручил Правительству РФ и Банку России разработать и утвердить долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования

УрБК, Екатеринбург, 28.07.2009. Президент РФ Дмитрий Медведев поручил Правительству РФ и Банку России разработать и утвердить долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования.

Соответствующий пункт включен в перечень поручений правительству и органам государственной власти субъектов РФ, который Д. Медведев утвердил по итогам заседания 1 июля 2009 года Совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики, отмечает «Интерфакс».

Согласно документу, долгосрочная стратегия ипотечного жилищного кредитования должна быть подготовлена к 20 декабря 2009 года.

В поручении глава государства требует обратить особое внимание на повышение доступности ипотеки для граждан путем развития ипотечного страхования, формирования специальных ипотечных программ строительства и приобретения жилья эконом-класса, на стимулирование проектов комплексного освоения территорий, а также на сокращение сроков обращения взыскания на заложенное по ипотеке имущество.

Напомним, в июне 2009 года в строящемся районе «Академический» в Екатеринбурге были сданы три жилых дома. Квартиры в одном из них лично посетил Президент РФ Дмитрий Медведев.

В настоящий момент ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое», реализующее в Екатеринбурге проект «Академический», и Сберегательный банк России подписали Договор о сотрудничестве в рамках кредитной программы «Ипотечный+». В результате ипотечная ставка на приобретение квартир в районе «Академический» составит 13%. Также подписан договор с САИЖК о предоставлении ипотечных кредитов с процентной ставкой в размере 12,75%.

По мнению экспертов, данные ставки будут востребованы покупателями жилья.

«Мы наблюдаем сильный разброс ставок по ипотечным кредитам. В среднем она составляет 16—17%. Ставка же, которую предлагает ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое», на сегодняшний день является очень хорошей. Особенно если учитывать стоимость квартиры около 40 тыс. рублей за кв. метр, это более чем удачная ставка», — заявил УрБК директор ООО «Центральное ипотечное агентство» Евгений Шубин.

«Та ставка ипотечного кредитования, которая предлагается для приобретения жилья в «Академическом», на сегодняшний день является вполне адекватной. Причем не стоит исключать, что эта ставка будет снижаться вместе со снижением ставки рефинансирования и улучшением экономической ситуации в стране», — отмечает заместитель генерального директора ИФК «Уником Партнер» по корпоративному консалтингу Дмитрий Земеров.

Напомним, на сегодняшний день «Академический» — это крупнейший строительный проект в Европе. Строительство района, в котором будут проживать около 325 тыс. человек, будет осуществляться до 2025 года на площади 1300 га. В районе планируется построить более 13 млн. кв. м недвижимости, из них 9 млн. кв. м жилья и 4,2 млн. кв. м социальной и коммерческой недвижимости.