Руководитель аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин: Часть ипотечных кооперативов создается с целью проведения тех или иных мошеннических действий

УрБК, Екатеринбург, 20.05.2009. «Все заинтересованные стороны сейчас хотят каким-то образом стимулировать спрос на рынке недвижимости, для этого придумываются различные схемы. Создание ипотечных кооперативов — лишь очередная схема, но вовсе не обязательно, что она сработает. В любом случае эта практика не станет широко распространенной», — заявил УрБК руководитель аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин.

Напомним, с развитием кризисных явлений в экономике в Екатеринбурге активизировались рекламные кампании так называемых ипотечных кооперативов. В частности, представители ипотечного кооператива «Уральский» заявляют, что готовы «по аналогии немецких стройсберкасс» предоставить своим клиентам возможность решить жилищный вопрос без существенных затрат практически для каждой семьи.

«В первую очередь возникает вопрос, насколько ипотечные кооперативы будут честными в отношении своих членов. Я думаю, что часть ипотечных кооперативов создается с целью проведения тех или иных мошеннических действий. Если же организация окажется честной, количество желающих нести туда деньги будет не очень большим», — отметил С.Меньшенин.

«Основные критерии при покупке жилья сегодня — это риски. То есть, когда дом строится, но он еще не сдан, велики риски, что стройка будет заморожена и объект превратится в долгострой. В случае с ипотечными кооперативами схожая ситуация — гарантий того, что человек сможет приобрести в дальнейшем недвижимость, нет. Даже если кооператив создается под эгидой каких-либо серьезный компаний, эти структуры не смогут полностью контролировать деятельность созданной организации», — добавил С.Меньшенин.