Председатель Совета директоров ООО «Корин Холдинг» Андрей Бриль: Спроса на коммерческую недвижимость не будет до конца 2010 года

УрБК, Екатеринбург, 29.04.2009. «Сроки окупаемости строительства офисной недвижимости сейчас, исходя из нынешних процентных ставок по кредитам, составляют 15—20 лет. Причем спроса на коммерческую недвижимость не будет еще до конца 2010 года. Поэтому нужно хорошо подумать, прежде чем вкладывать деньги в такие проекты. Конечно, и сейчас есть вероятность того, что какая-либо крупная иностранная компания приобретет коммерческую недвижимость. Однако это в лучшем случае произойдет только тогда, когда бизнес-центр будет заполнен на 100%», — сообщил председатель Совета директоров ООО «Корин Холдинг» Андрей Бриль на круглом столе «Коммерческая недвижимость: эффективное управление активами в условиях кризиса».


«В нынешней ситуации владельцам незаполненной коммерческой недвижимости нужно либо банкротиться — ведь банкротство хотя бы остановит накапливание пени за просрочку кредитов, — либо стараться пережидать», — добавил А. Бриль.


«Спрос на коммерческую недвижимость есть и будет. Все упирается в платежеспособность. Однако при том, что сейчас строительство остановилось, с конца 2010 года нам необходимо ждать роста арендных ставок, так как будет недостаточно предложения коммерческой недвижимости», — заключил А. Бриль.