ООО «Компания «Лазурит»: Перевод коммерческой недвижимости в жилую не решит проблему низкого спроса

УрБК, Екатеринбург, 07.04.2009. «Жилая и коммерческая недвижимость имеют абсолютно разные стандарты, поэтому переводить коммерческую недвижимость в жилую — не самая лучшая идея. Тем более что спрос на офисную недвижимость все-таки есть. Другое дело, что спрос на недвижимость не самого высокого класса. Поэтому намного легче было бы перевести возводимую или уже построенную офисную недвижимость в иную ценовую категорию, чем переводить ее в жилую», — заявил УрБК специалист по коммерческой недвижимости ООО «Компания «Лазурит» Юрий Мельник.

«Перевод коммерческой недвижимости в жилую не решит проблему низкого спроса, ведь в настоящее время жилая недвижимость также продается очень плохо. Сейчас есть спрос только на вторичную недвижимость и на действительно уникальные предложения по хорошей цене. Поэтому легче будет перевести свою коммерческую недвижимость в другой ценовой сегмент, нежели переводить ее в жилую недвижимость», — констатировал Ю. Мельник.

Напомним, генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит заявил о готовности в случае ухудшения ситуации на рынке перепрофилировать еще не запущенные в строительство объекты коммерческой недвижимости в жилые.