Председатель просветительской общественной организации «Право на жилище» Василий Ганьжин: Как правило, в случае перепродажи квартиры недобросовестным застройщиком, право на нее все равно имеет только первый покупатель

УрБК, Екатеринбург, 30.03.2009. «Сложившаяся ситуация с перепродажами квартир недобросовестным застройщиком для потребителей очень сложная. Как правило, в таких случаях первый покупатель признается судом добросовестно приобретшим жилье. Все остальные оказываются выброшенными за борт. Второй, третий, четвертый обманутые покупатели — все эти люди исключены из гражданско-правовых отношений», — заявил УрБК председатель просветительской общественной организации «Право на жилище» Василий Ганьжин.

Напомним, по данным следствия, ООО «Уралстрой-1» заключало договоры инвестирования (долевого участия) на объекты строительства. При сдаче зданий в эксплуатацию руководство ООО «Уралстрой-1» переоформляло инвесторам право собственности на помещения, производя при этом двойную продажу объектов третьим лицам.

«Недобросовестный застройщик, в данном случае «Уралстрой-1», должен привлекаться к уголовной ответственности, поскольку речь здесь идет даже не о неисполнении обязательств перед пайщиками по каким-либо объективным причинам, а о выявленном факте воровства», — отметил В.Ганьжин.

«Недобросовестные застройщики появляются потому, что в России еще не сложились здоровые товарно-денежные отношения на рынке недвижимости. Покупатель платит за гарантированно готовый товар только в том случае, если приобретает квартиру на вторичном рынке», — добавил В.Ганьжин.