Новости дня
24.03.2009

Генеральный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Вячеслав Талашманов: Цена в центрах класса «А» упадет то того минимума, который позволит обеспечить определенную наполняемость объекта и покрывать хотя бы эксплуатационные издержки и содержание управляющей компании

УрБК, Екатеринбург, 24.03.2009. «В условиях кризиса компании в первую очередь стремятся сократить издержки, связанные с арендной платой. Бизнес сегодня сворачивается у многих, а о развитии вообще говорить не приходится — соответственно, лишние и дополнительные площади им не нужны. Однако пул арендаторов нам сегодня удалось сохранить за счет того, что мы пошли им навстречу. Например, в офисном центре «Самолет» произошло снижение арендных ставок примерно на 35%; в имущественном комплексе, принадлежавшем ранее Екатеринбургскому заводу по обработке цветных металлов — на 15%», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Вячеслав Талашманов.

«Кроме воздействия «рублем», мы проводили с арендаторами беседы, желая донести до них, что такая ситуация складывается повсеместно. Сами пытались понять, что происходит на рынке, чем бы мы могли заинтересовать наших арендаторов, какую предложить им альтернативу, не хуже рыночной», — сообщил В.Талашманов.

«В будущем спрос на дорогие и более качественные помещения, конечно, упадет. Арендаторы, раз нет необходимости в расширении, будут оставаться на своих местах или перебираться в более дешевые офисные помещения и меньшего размера. Цена в центрах класса «А» упадет то того минимума, который позволит обеспечить определенную наполняемость объекта и покрывать хотя бы эксплуатационные издержки и содержание управляющей компании», — считает В.Талашманов.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
28.07.2009 Генеральным директором компании «ПРЕД-Групп», занимающейся управлением коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, назначен Алексей Мальцев

УрБК, Екатеринбург, 28.07.2009. Генеральным директором компании «ПРЕД-Групп», занимающейся управлением коммерческой ...

23.06.2009 Исполнительный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Алексей Мальцев: К идее добровольной сертификации бизнес-центров я отношусь скептически

УрБК, Екатеринбург, 23.06.2009. «Участие в добровольной сертификации бизнес-центров для нашей компании ...

28.05.2009 Исполнительный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Алексей Мальцев: Несмотря на уже произведенное снижение платежей, арендаторы продолжают вести разговоры о дальнейшем послаблении по ставкам

УрБК, Екатеринбург, 28.05.2009. «Несмотря на уже произведенное снижение платежей, арендаторы продолжают вести разговоры ...

17.03.2009 Генеральный директор ООО «СайтАктив» Алексей Уфимцев: Собственник нашего бизнес-центра, не пойдя на снижение арендной ставки, потерял половину арендаторов

УрБК, Екатеринбург, 17.03.2009. «В настоящее время наблюдается общая тенденция снижения арендных ставок в ...

12.01.2009 Исполнительный директор ОАО «Бизнес-центр «Альянс» Игорь Платонов: Снижение арендных ставок уже произошло в тех бизнес-центрах, где они изначально были завышены

УрБК, Екатеринбург, 12.01.2009. «В нашем бизнес-центре арендные ставки остались на прежнем уровне. Арендаторы пока ...