Новости дня
19.02.2009

Уральская палата недвижимости: Резкого обвала цен на рынке недвижимости ждать не стоит

УрБК, Екатеринбург, 19.02.2009. Причиной существенного снижения цен на недвижимость в Екатеринбурге стало то, что процесс ценовой дифференциации протекал на фоне роста объема предложения, отмечается в отчете Уральской палаты недвижимости «Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Февраль 2009 г.».

«После ажиотажа 2006 г. спрос на рынке заметно снизился, а число выставляемых на продажу квартир продолжало расти. Неоправданно высокие цены объектов низкого качества стали постепенно снижаться, в то время как квартиры наиболее ликвидных групп не дешевели и даже росли в цене. К середине 2008 г. процесс этот завершился, и рынок мог бы достаточно долго оставаться стабильным, однако осенью на него обрушился финансовый кризис, который усугубил отрицательную динамику ценовых показателей», — сообщают эксперты.

«Несмотря на то, что текущая ситуация далека от стабильной, резкого «обвала» цен ждать все-таки не стоит. Одним из сдерживающих факторов в данном случае станет инертность рынка недвижимости. Как показали последние два года, продавцы не готовы быстро и существенно снижать цены. Одна из причин этого — обменный характер сделок на рынке. Большинство его участников покупают жилье за счет продажи другого. Обменные цепочки в этом случае сдерживают процесс резкого снижения цен. Учитывая то, что в условиях дефицита заемных средств число таких сделок на рынке будет только расти, можно ожидать, что дальнейшая корректировка цен будет также идти невысокими темпами», — говорится в отчете УПН.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
28.03.2011 Уральская палата недвижимости: На рынке вторичной недвижимости Екатеринбурга отмечается незначительный рост цен

УрБК, Екатеринбург, 28.03.2011. В феврале — начале марта 2011 года рынок жилья Екатеринбурга оставался стабильным. ...

02.11.2010 Уральская палата недвижимости: Интенсивного роста рынка коммерческой недвижимости стоит ожидать не раньше второй половины 2011 года

УрБК, Екатеринбург, 02.11.2010. «Вслед за стабилизацией рынка жилья аналогичные тенденции наметились и на рынке ...

30.04.2010 Уральская палата недвижимости: Рост объема предложения на рынке пока не приводит к серьезному снижению ценовых показателей

УрБК, Екатеринбург, 30.04.2010. Одной из тенденций последних месяцев стал рост активности продавцов, а точнее ...

07.08.2009 Уральская палата недвижимости: Спрос на жилье в Екатеринбурге заметно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тем не менее, его достаточно, чтобы число сделок оставалось пусть не высоким, но стабильным

УрБК, Екатеринбург, 07.08.2009. По данным Уральской палаты недвижимости, снижение ценовых показателей на рынке жилья ...

19.02.2009 Уральская палата недвижимости: Цены на жилую недвижимость по сравнению с мартом 2007 г. понизились на 10%

УрБК, Екатеринбург, 19.02.2009. «В январе — феврале в Екатеринбурге по-прежнему сохранялась ситуация, характеризующаяся ...