Агентство по ипотечному жилищному кредитованию: Доля долгосрочных кредитов в общем объеме кредитования физических лиц в зависимости от размера банка снизилась до 4—8%

УрБК, Москва, 12.01.2009. «На рынке ипотечного кредитования РФ наблюдается явное торможение. Ежеквартальные темпы роста объемов выдачи ипотечных кредитов существенно сократились. В третьем квартале 2008 года было выдано 198,2 млрд. руб. ипотечных кредитов, что всего на 5% больше, чем во 2 квартале 2008 года. В 2007 году прирост за аналогичный период составил 33%», — соответствующие выводы эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию делают в докладе «Краткий анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования в РФ в 2008 году».

Таким образом, годовой рост по итогам 9 месяцев 2008 года составил 25%, при этом еще по итогам I полугодия 2008 года он был зафиксирован на уровне 67%.

В сравнении с июнем 2007 года в ноябре 2008 года доля долгосрочных (более трех лет) кредитов в общем объеме кредитования физических лиц у «малых» ипотечных банков снизилась с 54% до 4%, а у средних (имеющих активы от 5—10 млрд. рублей) — с 33% до 8%.

«В IV квартале 2008 г. выдача новых ипотечных кредитов поддерживалась за счет «ВТБ 24», Сбербанка, Райффайзенбанка, «Дельтакредита» и еще не более 4—5 банков», — отмечают в агентстве.

Исходя из сокращения количества банков-участников, а также лимитов на ипотечное кредитование объем выдачи по итогам IV квартала 2008 года составит 71—100 млрд. рублей. Итогом года станет объем выданных ипотечных кредитов в размере 608—630 млрд. руб. (в 2007 году — 556 млрд. руб.).