Аналитики УПН оценили влияние продления льготной ипотеки на цены на жилье

Продление льготной ипотеки в России не приведет к ускорению роста цен на жилье. Об этом написал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков в своем блоге REBURG на «Яндекс.Дзен».

«Премьера третьего сезона сериала «Льготная ипотека» состоялась. Заметных изменений в сюжете не произойдет. Обвала спроса не случится, а новых стимулов для наращивания продаж нет. Предложение будет постепенно восстанавливаться, а конкуренция расти. Темпы повышения цен будут замедляться», — считает М. Хорьков.

По его словам, ипотека продолжит стимулировать низкобюджетный сектор и будет дальше работать на упрощение предложения.

«Тезисы Э. Набиуллиной (главы ЦБ — прим. ред.) об ипотеке как инструменте развития рынка не были услышаны. Текущие решения работают лишь на поддержание объемов. Для качественной трансформации нужна более тонкая настройка», — написал М. Хорьков.

Ранее президент РФ Владимир Путин предложил продлить госпрограмму льготной ипотеки для всех российских регионов еще на один год, до 1 июля 2022 года.

При этом ставка по программе, по словам главы государства, будет повышена с 6,5 до 7%.

«В программу будут внесены некоторые изменения, а именно — установим ставку по льготной ипотеке в размере 7%, а предельную сумму кредита нужно будет сделать единой для всех регионов РФ — в 3 млн руб.», — рассказал В. Путин на Петербургском международном экономическом форуме.