Статьи
09.09.2020

Стройки Екатеринбурга приведут в порядок

Стройки Екатеринбурга приведут в порядок Застройщики Среднего Урала находятся в ожидании «земельной ревизии», которая может поставить крест на реализации десятков, если не сотен строительных проектов. Речь идет о возможном отзыве и пересмотре разрешений на возведение многих знаковых для города и области объектов. Причин у ревизии несколько, и все они связаны с работой областного министерства строительства и его структурных подразделений.

Первая причина напрямую связана с затяжным конфликтом вокруг возведения незаконного объекта на месте, предназначенном для вестибюля станции метро «Бажовская». Как писало ИАА «УралБизнесКонсалтинг», кассационный арбитражный суд Уральского округа признал, что компания «Промавтосервис» (связанная с крупным застройщиком Илдаром Губаевым) незаконно возвела двухэтажное здание и обустроила парковку на пересечении улиц 8 Марта и Большакова. Объект был построен по разрешению, выданному министерством строительства региона на основе поддельных документов.

Кто их подделал и как они оказались в госреесте, сейчас выясняет прокуратура. Возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

СМИ сообщали о начатой городскими властями ревизии, в ходе которой аналогичные решения могут быть приняты в отношении других объектов, построенных при предыдущей команде в администрации города. Наблюдатели ожидают, что оспоренными могут оказаться неопределенное число разрешений, выданных министерством строительства. Счет может пойти как на единичные объекты (первые прецеденты — дом «Культура» на улице Советской и дом на месте паркинга у ДК Лаврова), так и на целые кварталы.

При этом статус объектов, которые уже возведены, может быть оспорен через суды. Потенциальные потери участников рынка оцениваются сотнями миллионов и миллиардами рублей.

Другая точка напряженности в орбите областного минстроя — ГАУ СО «Управление государственной экспертизы». Как уже писал УрБК, прокуратура Свердловской области в ходе проверки установила, что заместитель руководителя госэкспертизы Мария Снежинская скрыла факт конфликта интересов: муж чиновницы Павел Снежинский работал в строительной сфере, экспертизами в которой руководила Мария. Более того, в ходе расследования выяснилось, что фирма Павла Снежинского была подрядчиком при строительстве «Бажовской», а его деловые партнеры заказывали экспертизы в учреждении, где работала Мария Снежинская.

При этом руководитель госэкспертизы Наталья Серегина в курсе и предъявленных к Марии Снежинской претензий, и выявленных прокуратурой схем, но никаких мер, предусмотренных законом и положением о конфликте интересов, в отношении Снежинской не предпринимает. Аналогичной тактики придерживается и областной минстрой.

Такая позиция руководства ведомства и стоящего над ним министерства могла бы вызвать удивление. Но не исключено, что таким образом чиновники пытаются избежать очень масштабного скандала, грозящего очередной «земельной ревизией» в масштабах всей области. Ведь факт наличия у Марии Снежинской конфликта интересов автоматически может скомпрометировать все экспертизы, которые проводились с ее участием с весны 2018 года. Речь может идти о десятках и даже сотнях экспертных заключений. На основании некоторых из них были выданы разрешения на строительство ряда знаковых для области объектов.

Нельзя исключать, что дальнейшее расследование правоохранителей может привести к отзыву и пересмотру результатов всех экспертиз, сделанных с участием Марии Снежинской с 2018 года. Кроме того, в судебном порядке могут быть оспорены отдельные заключения и выданные на их основании разрешения на строительство. Такие процессы могут быть инициированы, например, конкурентами крупных застройщиков Свердловской области. Итогом может стать отзыв разрешительной документации на несколько сотен строек. В результате под вопросом могут оказаться крупнейшие строительные проекты в регионе.

Какие именно проекты оказались в зоне риска, может стать известно уже в ближайшее время. Соответствующие запросы направлены УрБК в ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» и министерство строительства Свердловской области.

Вернуться в раздел » Статьи
Материалы по теме
18.06.2020 Почему Минстрой против «Бажовской»?

История вокруг скандального строительства продолжается ...

15.06.2020 Минстрой «своих» не бросает

Министерство строительства Свердловской области «покрывает» чиновника Госэкспертизы? ...

15.05.2020 Аффилированная экспертиза

Прокуратура обнаружила конфликт интересов в ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» ...

27.11.2015 Свердловская компания «Базис» оштрафована за незаконное возведение объекта

УрБК, Екатеринбург, 27.11.2015. Арбитражный суд Свердловской области оштрафовал ООО «Базис» на 500 тыс. руб. за ...

29.11.2012 ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»: отмена госэкспертизы в строительной отрасли повлечет за собой повышение цен на жилье

УрБК, Екатеринбург, 29.11.2012. Отмена госэкспертизы может поднять цены на жилье. Об этом сообщила в ходе ...