Новости дня
15.07.2019

Минстрой намерен вернуть ЖСК на рынок жилищного строительства

УрБК, Москва, 15.07.2019. Минстрой намерен реанимировать почти ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), облегчив их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев. Министерство опубликовало поправки к закону «О потребительском кредите (займе)» и ряд других законов, которыми предлагает приравнять паи в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) к правам требования для нужд ипотечного кредитования. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Это даст возможность получения пайщиками ЖСК кредитов под залог паев по ставкам, близким к ставкам ипотечного рынка. Для этого паи ЖСК предлагается зафиксировать в статусе «паенакоплений». Исполнение обязательств по таким залогам также должно будет регулироваться в соответствии с законом об ипотеке.

Отмечается, что на время расчистки строительного рынка и перехода на проектное финансирование «реанимация» ЖСК с относительно дешевым кредитованием пайщиков может создать альтернативу крупным застройщикам. При этом Минстрой намерен распространить на ЖСК общие нормы по применению эскроу-счетов для защиты пайщиков.

Инициатива Минстроя также предоставит банкам возможность массовых некрупных экспериментов по развитию проектного подхода к строительству. При этом в режиме «один ЖСК — один дом» кооперативы окажутся полностью изолированы от кредитных рисков крупных застройщиков, а при необходимости их можно будет легче убрать с рынка вновь: этот процесс, в отличие от сортировки крупных компаний на финансово устойчивые и проблемные, вряд ли растянется на годы.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
28.02.2019 Минстрой РФ разработал критерии для завершения строительства по старым правилам

УрБК, Москва, 28.02.2019. Минстрой России разработал критерии для проектов строительства, которые могут быть завершены ...

29.03.2018 Минстрой предложил ввести налоговые каникулы для кредитующих застройщиков банков

УрБК, Москва, 29.03.2018. Минстрой предложил внести поправки в Налоговый кодекс, которые предусматривают налоговые ...

19.10.2015 В России ужесточены требования к жилищно-строительным кооперативам

УрБК, Екатеринбург, 19.10.2015. Федеральный законодатель внес изменения в Жилищный кодекс РФ, ужесточив требования, ...

05.03.2015 В России могут создать Агентство жилищного развития

УрБК, Москва, 05.03.2015. Минстрой планирует создать в РФ Агентство жилищного развития. Об этом сообщает газета ...

04.05.2011 ОАО «СКБ-банк» вошло в ТОП-20 крупнейших банков страны по объемам ипотечного кредитования

УрБК, Екатеринбург, 04.05.2011. Аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» подготовили рэнкинг крупнейших банков ...