По итогам 2018 года средняя цена на вторичное жилье в Екатеринбурге выросла на 5,5%

УрБК, Екатеринбург, 27.12.2018. На 24 декабря 2018 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, составила 70 тыс. 998 руб. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости.

Таким образом, по итогам 2018 года средняя цена на вторичное жилье в Екатеринбурге выросла на 5,5%. Наибольшее увеличение показателя наблюдается в Центре. Здесь квартиры с начала года подорожали на 8%. Цена квадратного метра в отдаленных районах выросла на 4,3%, в пригороде — на 5,8%. Комнаты в коммунальных квартирах, напротив, демонстрируют снижение средней цены на -2,8% с конца 2017 года.

«Рост средней стоимости квартир в большинстве сегментов рынка во многом объясняется оживлением рынка ипотеки и реализацией самых доступных квартир, что повлекло за собой и сокращение объема предложения — с начала 2018 года количество объектов на рынке снизилось на 21%. Выбор квартир на первичном рынке, напротив, заметно вырос. Девелоперы в текущем годы были очень активны, заложив большое число новых проектов. Индекс кранов по итогам 2018 года достиг максимальных показателей за последние 4 года», — поясняют аналитики УПН.

На данный момент в базе данных УПН выставляются 7,2 тыс. квартир. Дополнительно на рынке «вторички» представлены 660 объектов в пригороде и 1 тыс. 470 комнат в коммуналках, для которых также характерно снижение объемов — на 16,6% и 15,7% соответственно. Сроки экспозиции значительно сократились: ранее средний срок реализации составлял около 4-4,5 месяца, теперь для этого требуется около 3 месяцев.