Важно
01.09.2017

С февраля 2015 года старый жилой фонд Екатеринбурга подешевел на 19-20%

Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга составила 66 тыс. 301 руб. С начала года показатель снизился на 2,6%, с февраля 2015 года — на 13,6%. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

Объем предложения продолжает медленно снижаться. За последние 4 недели количество объектов в базе данных УПН снизилось на 2,9%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 2,1%. Пока эти изменения не привели к заметному изменению рыночного баланса. Несмотря на то, что общее число квартир в БД УПН опустилось ниже отметки в 10 тыс., у покупателей сохраняется широкий качественный и территориальный выбор.

Среди отдельных территориальных сегментов наибольшее снижение цен (2,4%) за последние четыре недели зафиксировано на окраинах города (4 пояс). Здесь цена 1 кв. м. составила 46 тыс. 487 руб. за кв. м. В центре средний показатель (93 тыс. 354 руб. за кв. м.) упал на 1,7%. В третьем поясе снижение составило 0,5% (до 55 тыс. 177 руб. за кв. м.). В районах первого и второго пояса цены средние показатели почти не изменились.

Средний срок экспозиции на текущий момент составляет 132 дня. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2-3 месяца.

В зависимости от типа квартиры, по-прежнему актуальна зависимость «плохие квартиры дешевеют быстрее». Лидерами по снижению цен с февраля 2015 года остаются «хрущевки» и «брежневки». Снижение цен в этой группе составило 19-20%. Жилье современной постройки потеряло за этот же период лишь 9%.
Вернуться в раздел » Важно
Материалы по теме
01.09.2017 УПН: с февраля 2015 года старый жилой фонд Екатеринбурга подешевел на 19-20%

УрБК, Екатеринбург, 01.09.2017. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке ...

11.08.2017 Вторичное жилье в центре Екатеринбурга за последний месяц подешевело на 1,7%

УрБК, Екатеринбург, 11.08.2017. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке ...

04.08.2017 УПН: С февраля 2015 года коммунальные квартиры в Екатеринбурге подешевели на 24%

УрБК, Екатеринбург, 04.08.2017. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке ...

13.07.2017 Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 140 дней

УрБК, Екатеринбург, 13.07.2017. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке ...

15.06.2017 Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 141 день

УрБК, Екатеринбург, 15.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 292 ...