Новости дня
13.07.2017

Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 140 дней

УрБК, Екатеринбург, 13.07.2017. Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 66 тыс. 452 руб. С февраля 2015 года показатель снизился на 13,4%. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

Среди отдельных территориальных сегментов снижение цен (0,2%) за последние четыре недели фиксировалось только во втором ценовом поясе. Здесь цена 1 кв. м. составила 60 тыс. 331 руб. за кв. м. В центре отмечается повышение цен на 2% (до 95 513 руб. за кв. м.). В районах первого пояса цены выросли на 0,1%, а в третьем прибавили 0,2% за 4 недели. На окраинах города зафиксировано повышение на 0,5% (до 48 тыс. 282 руб. за кв. м.). При этом за прошедшую неделю по большинству сегментов отмечается отрицательная корректировка цен, которая снизила темпы роста показателя за четыре недели.

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен за последние 4 недели продемонстрировали однокомнатные квартиры, средняя цена на которые опустилась на 0,1% до 70 тыс. 883 руб. за кв. м. Цены на двухкомнатные квартиры выросли на 0,1% (64 тыс. 888 руб. за кв. м.). Цены на трехкомнатные квартиры остались на уровне четырехнедельной давности — 65 тыс. 576 руб. за кв. м. Общий уровень цен на квартиры с четырьмя и более комнатами достиг отметки 68 тыс. 654 руб. (плюс 1%).

Активность покупателей на рынке остается стабильной. Текущая корректировка цен обусловлена в первую очередь избыточным предложением. В условиях высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены как в процессе экспозиции, так и в процессе торга.

Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают снижение. За последние 4 недели оно составило 0,4%, а средний уровень цен предложения — 61 тыс. 892 руб. за кв. м. Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом.

Средний срок экспозиции медленно снижается и на текущий момент составляет 140 дней. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2-3 месяца.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
29.06.2017 Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге снизились на 13,6% к своему пику в феврале 2015 года

УрБК, Екатеринбург, 29.06.2017. За последние 4 недели средняя цена предложения 1 кв. м. общей площади квартир, ...

21.06.2017 УПН: Коммунальные квартиры в Екатеринбурге за последний месяц подешевели на 0,9%

УрБК, Екатеринбург, 21.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 334 ...

15.06.2017 Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 141 день

УрБК, Екатеринбург, 15.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 292 ...

08.06.2017 УПН: Вторичное жилье в Екатеринбурге за последний месяц подешевело на 0,6%

УрБК, Екатеринбург, 08.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 357 ...

24.05.2017 Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья Екатеринбурга превышает 160 дней

УрБК, Екатеринбург, 24.05.2017. За последний месяц средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном ...