«Форум-групп» против гласа народа

В мае Градостроительный совет Свердловской области утвердил новый жилой квартал в Екатеринбурге между ул. Чапаева и Степана Разина, который собирается построить компания «Форум-групп». Как выяснилось, далеко не все горожане поддерживают реализацию этого проекта. Некоторые представители общественности указывают на то, что в зону застройки на ул. Декабристов попали известные исторические объекты. Сейчас дома, которым без малого 100 лет, пойдут под снос.

В частности, кандидат архитектурных наук, член общественно-методического совета при Управлении Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области Александр Бурцев считает, что историческая застройка на ул. Декабристов не имеет аналогов в Екатеринбурге.

«На Градсовете был принят проект застройки квартала, вокруг которого последние несколько лет была сосредоточена деятельность нескольких городских общественных организаций. Под снос должны пойти семь деревянных зданий кооператива «Опытстрой», построенных в 1927 году. Другой подобной застройки в Екатеринбурге не остается. По доброй традиции дома технической интеллигенции обругали «бараками», хотя строились они как двухэтажные коттеджи. Примечательно, что архитектору Борису Демидову (один из разработчиков проекта — прим. ред.) я лично рассказывал, что это за застройка. Здесь Вадим Кавадеров жил, Майя Плисецкая в эвакуации, не говоря о десятках представителей городской профессуры довоенной и послевоенной поры», — заявил Александр Бурцев.

В феврале 2017 года Бурцев от имени Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС) написал руководителю Управления Госохраны письмо с просьбой признать комплекс зданий объектом культурного наследия. Ответ на это обращение он до сих пор не получил.

Против реализации проекта «Форум-групп» высказывались и другие известные жители Екатеринбурга. Политолог Дмитрий Москвин считает, что снос исторических зданий ухудшит архитектурный облик города.

«Очень важная история, которую снова из-за жажды легкой наживы хотят уничтожить в историческом Екатеринбурге. К 2023 году мы рискуем дойти с несколькими «фейками» XIX века, обветшавшей застройкой раннего советского периода и нагромождением стеклобетона», — считает Москвин.

В самой компании «Форум-групп» не разделяют опасения отдельных представителей общественности. Там отметили, что на территории застройки нет объектов культурно-исторического наследия.

«Мы провели конкурс среди архитектурных компаний. Выбрали английское бюро не случайно, так как у компании AHR богатый опыт работы именно с исторической застройкой. Тщательно обсуждали с ними каждый момент в проекте, делая особый акцент на бережное отношение к существующим в этом районе историческим объектам, общественному пространству. Наша задача в этом проекте — сохранить «островок» в исторической части города, чтобы перспективный жилой комплекс органично вписался в существующее окружение и не создал резкий контраст с имеющейся застройкой. Квартал станет деликатным дополнением к уже сформированному историческому окружению архитектурных памятников XIX века», — рассказал генеральный директор «Форум-групп» Сергей Воробьев.

В пресс-службе застройщика УрБК пояснили, что в настоящее время исторический жилой участок заполнен деревянными полуразрушенными бараками застройки 30-х годов прошлого века. Была проведена работа, организованная в несколько этапов, по расселению жителей из ветхого жилья. Также застройщик организовал археологические изыскания и независимую историко-культурную экспертизу по выявлению объектов, носящих историческую и архитектурную ценность, в результате которой были установлены границы охранных зон исторических памятников, расположенных рядом с застройкой.

Таким образом, компания «Форум-Групп» выполнила требования законодательства для того, чтобы приступить к реализации проекта. Формально никаких претензий к застройщику быть не может. Однако компания должна быть готова к волне общественного недовольства и массовым протестным акциям горожан.