Элитные коттеджи в Екатеринбурге подешевели на 5%

С октября 2015 года элитные коттеджи в Екатеринбурге и его окрестностях в среднем подешевели на 5%. Об этом говорится в исследовании портала N1.RU.

В октябре прошлого года в городе продавались 86 коттеджей стоимостью выше 29 млн руб., сегодня к продаже предлагается 78 объектов, из которых 59 — объекты октября 2015. Более половины предложения сегодня находится в пределах города.

За прошедшие 5 месяцев только 14 продавцов снизили цену, в среднем скидка составила 14%, максимальная — 29%. При этом некоторые владельцы стали указывать в объявлениях большую общую площадь объекта, плюсуя к ней постройки на участке, бани и гаражи. 38 объектов не потеряли в цене, а за 8 объектов продавцы теперь просят даже больше. При этом объекты часто выставляются на продажу с разной ценой: продавцы ищут наиболее реальную цифру для совершения сделки.

Средняя стоимость элитного коттеджа в Екатеринбурге сегодня составляет 47,7 млн руб. В октябре 2015 средний ценник на дома в этом сегменте держался на отметке 53,3 млн руб. Снижение составило 5%, то есть 2,6 млн за объект. Оно произошло в основном за счет снятия с продажи ряда дорогих объектов.

Самые дорогие коттеджи (в среднем 58,9 млн руб.) продаются на Северо-Западном направлении, самые недорогие в сегменте (35,9 млн) — на Северном направлении. Стоит отметить, что в октябре 2015 по Северному направлению продавались самые дорогие дома, которые сейчас либо проданы, либо сняты с продажи.