Очередной долгострой: От плакатов до прокуратуры

В Екатеринбурге может появиться еще одна проблемная стройплощадка: НП «Уралэнергостройкомплекс» уже больше года откладывает окончание возведения второй секции жилого дома на Постовского, 6. За последний год работы на объекте несколько раз останавливались, сроки сдачи его в эксплуатацию постоянно сдвигаются. Пайщики не исключают, что застройщик уже не имеет ресурсов для выполнения своих обязательств.

Напомним, строительство 25-этажного жилого дома эконом-класса на Постовского с трехуровневым подземным паркингом во дворе было начато в 2012 году. Инвесторами проекта стали граждане, заключившие паевые договоры и вошедшие в ЖСК «На Постовского», а также ООО «Стройуниверсал». Закончить работы застройщик, НП «Уралэнергостройкомплекс», планировал в IV квартале 2014 года, однако уже в августе покупателям квартир стало понятно, что сроки будут нарушены.


В течение полутора лет готовность дома оценивается застройщиком на 87%

Как писали пайщики на одном из форумов еще в конце 2014 года, согласно отчетам на сайте застройщика, готовность дома в течение 6 месяцев составляла 87%.

На сегодняшний день эта цифра не изменилась. Возведение последнего этажа, начатое более года назад, так и не завершено, подземный паркинг построен лишь частично — вторую часть придомовой территории занимает котлован.


Окончание строительства дома было запланировано на IV квартал 2014 года

По словам пайщиков кооператива, УЭСК несколько раз без согласования с будущими жильцами переносил сроки сдачи дома. В связи с этим в ноябре 2015 года обманутые граждане подписали обращения к директору НП «УЭСК», депутату городской думы Игорю Плаксину, а также направили письма в органы региональной власти, губернатору Свердловской области, а также в администрацию президента РФ. Однако никаких мер в отношении застройщика принято не было.

«Люди уже не верят обещаниям, которые им дают в «Уралэнергостройкомплексе», и готовы писать в прокуратуру, собирать митинг, выходить на улицу с плакатами, публиковать статьи в СМИ и подавать в суд на нерадивую компанию. И это всё потому, что квартиры в доме эконом-класса покупали отнюдь не богатые люди, а те, кто брал кредиты в банках, занимал у своих друзей, знакомых, соседей. И теперь они вынуждены не только выплачивать собранные и переданные за будущую квартиру средства, но и где-то жить, снимать квартиры, ютиться у родственников и ждать, когда обязательства, которые взяла на себя компания «Уралэнергостройкомплекс» и получила за это деньги, будут исполнены», — говорится в обращении к Игорю Плаксину, опубликованном на форуме пайщиков.


Последний этаж здания так и не достроен

Сегодня на сайте застройщика в качестве срока завершения работ на Постовского, 6 указан IV квартал прошлого года. При этом в компании говорят о сдвиге еще на несколько месяцев.

«В настоящее время окончание строительства планируется в II квартале 2016 года. Причины переноса сроков мы можем раскрыть только собственникам жилья», — пояснили УрБК в отделе продаж НП «УЭСК».

Впрочем, эксперты и сами пайщики сомневаются, что компания имеет возможность на этот раз сдержать свои обещания.

«Вполне возможно, что УЭСК уже не имеет средств для завершения работ, и, как это происходит на других подобных площадках, вскоре потребует с пайщиков доплат», — отмечает председатель общероссийского движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении» Анна Криндач.


Строительство подземного паркинга далеко от завершения

Хотя сейчас на площадке работают немногочисленные строители, эксперты не исключают, что это лишь «имитация деятельности», направленная на успокоение пайщиков, готовых перейти к открытым протестам и обращению в судебные инстанции. Вполне возможно, что Постовского, 6 превратится в очередной долгострой, оставив без жилья более сотни человек.