Новости дня
10.04.2015

ЦН «Северная казна»: наибольшее количество пустых помещений сегмента «стрит-ритейл» расположено в центре Екатеринбурга

УрБК, Екатеринбург, 10.04.2015. Основная часть пустых торговых помещений сегмента «стрит-ритейл» располагается в центральной части Екатеринбурга. Это связано в первую очередь с высокими арендными ставками. Об этом УрБК сообщили в департаменте коммерческой недвижимости «Центра недвижимости «Северная казна».

«Помещения стали освобождаться одно за другим. Одни арендаторы, чувствуя приближение кризиса и предупреждая убытки, свернули торговую деятельность и освободили помещение сразу, другие продержались дольше, но все равно съехали, третьи сумели договориться с собственниками и остаться на новых, более приемлемых условиях», — отмечают в «Северной казне».

По данным аналитиков, в последнее время заметно сократилось число банковских офисов, закрывается общепит, останавливает торговля дорогими брендами. Наряду с этим заметно расширяются алкогольные сети и растет число ломбардов.

Стоит отметить, что с середины прошлого года арендные ставки перестали расти, а с начала 2015 года начали снижаться. Есть несколько примеров, где цены на аренду снизились на 25%, отмечают в центре недвижимости.

По прогнозам компании, в ближайшие месяцы ситуация не изменится в лучшую сторону.

«С одной стороны, неопределенная экономическая ситуация не позволяет бизнесу с уверенностью смотреть в будущее и принимать решения об аренде или покупке помещений. С другой, невостребованность стрит-ритейла зачастую объясняется не столько местоположением объекта, сколько несоответствующей рынку ценой. В случае, если спрос и предложение войдут в некоторое равновесие, есть надежда, что рынок стрит-ритейла приспособится к новым реалиям, и снижение ставок замедлится», — заключили эксперты.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
09.04.2015 Непосильная аренда: магазины съезжают с первых этажей жилых зданий Екатеринбурга

Количество свободных помещений сегмента «стрит-ритейл» значительно выросло ...

03.10.2013 АКН «Атомстройкомплекс»: в Екатеринбурге дефицит мелкоформатных площадей в сегменте стрит-ритейла

УрБК, Екатеринбург, 03.10.2013. В Екатеринбурге существует дефицит помещений формата стрит-ритейл площадью 50-70 кв. ...

20.07.2011 Жадный собственник против экономного арендатора: противостояние продолжается

Центр Екатеринбурга традиционно считается удачным местом для торговли. Стрит-ритейл процветает, что отражается и на ...

12.01.2009 Специалисты рынка коммерческой недвижимости: В связи с развитием кризисных явлений в экономике активность на рынке будет сокращаться

Согласно прогнозам специалистов рынка коммерческой недвижимости, работающих на территории Екатеринбурга, в связи с ...

11.01.2009 Уральская палата недвижимости: Снижение спроса во всех сегментах коммерческой недвижимости уже в ближайшие месяцы приведет к заметному снижению цен предложения

УрБК, Екатеринбург, 11.01.2009. По прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, в ближайшее время темпы роста ...