С начала 2014 года в суд поступило около 30 исков надзорных органов в защиту прав дольщиков

УрБК, Екатеринбург, 22.12.2014. С начала 2014 года отделом контроля и надзора в области долевого строительства предъявлены в суд 27 исковых заявлений в защиту прав и законных интересов участников строительства. Об этом сообщает пресс-служба управления Госстройнадзора по Свердловской области.

«При заключении договоров участия в долевом строительстве уделять должное внимание содержанию договора. Особое внимание следует обратить на условие договора, согласно которому перерасчет стоимости квартиры производится только при расхождении данных фактического учета площади квартиры (по замерам БТИ) с проектными данными, указанными в договоре, более чем на установленные договором проценты, или количество квадратных метров. В соответствии с судебной практикой, сложившейся на территории Свердловской области, в случае заключения договора участия в долевом строительстве с таким условием гражданин не сможет вернуть деньги, если фактическая площадь квартиры окажется меньше указанной в договоре», — пояснили в пресс-службе.

Вместе с тем арбитражный суд Свердловской области признал законным предписание управления, выданное ЗАО «ЮИТ Уралстрой» по результатам проверки, в ходе которой установлены факты включения застройщиком в договоры долевого участия условий, ущемляющих права участников долевого строительства. В частности, было включено условие, в соответствии с которым в случае отклонения фактической площади передаваемой квартиры по данным БТИ от соответствующей проектной площади, возврат/доплата производятся за квадратные метры, превышающие один квадратный метр.