НП «УС «Атомстройкомплекс»: из-за снижения спроса на жилье многие объекты на рынке могут остаться недостроенными

УрБК, Екатеринбург, 06.08.2014. Спрос на рынке жилья значительно сократился, и в связи с этим не все застройщики смогут завершить возводимые объекты. Об этом заявил в ходе пресс-конференции генеральный директор НП «УС «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

«Боюсь, если спрос будет падать и дальше, то многие объекты могут оказаться недостроенными», — считает В. Ананьев.

По его словам, во втором полугодии объем вводимого жилья сократится примерно на треть. Жильё, которое сегодня заложено, вряд ли будет востребовано и достроено.

«Вся надежда на банки. Объекты строятся либо на деньги жильцов, либо на деньги кредитных учреждений — ни у одного застройщика нет такой огромной суммы. Открытые у крупных компаний кредитные линии в банках позволят закончить большинство объектов. Однако мелкие компании, не имеющие банковской поддержки, рискуют не достроить на одни лишь деньги будущих жильцов», — пояснил глава корпорации.

Также, по его словам, из-за снижения объема продаж сейчас многие застройщики в текущих условиях пытаются завлечь покупателей специальными предложениями, например, рассрочкой.

«Не могу сказать, что меня радуют сегодня продажи. Если в январе, феврале, марте они били рекорды, еще в апреле даже, то начиная с мая и в летние месяцы продажи вялые, хотя на этом сказывается еще и сезонность. Они значительно отстают от прошлого года. Это и у нас, и у остальных застройщиков. Связано это не только с рынком, но и с общей ситуацией в стране»,— пояснил В. Ананьев.

Также глава корпорации выразил обеспокоенность тем, что жилья на рынке заложено много, и представлено множество продавцов — это грозит появлением новых обманутых дольщиков.

«Очень не хочется повторении ситуации с обманутыми дольщиками, но когда людям предлагают внести первый взнос за квартиру в размере 300 тыс. руб., а остальное потом, хочется предостеречь, чтобы покупатели были внимательны. Такая неприятная тенденция на рынке прослеживается»,— отметил В. Ананьев.