Объем предложений на рынке вторичного жилья Екатеринбурга вырос на 1,8%

УрБК, Екатеринбург, 29.01.2014. За последние две недели объем предложений на рынке вторичного жилья Екатеринбурга вырос на 1,8% или на 150 объектов, сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

«Сейчас в базе данных Уральской палаты недвижимости выставляется на продажу около 8 тыс. 300 квартир и около 1 тыс. 550 комнат. Сроки экспозиции объектов, заметно возросшие в период новогодних каникул, также снижаются. Сейчас среднее значение составляет чуть больше 4-х месяцев, однако в ближайшее время оно вернется на уровень конца прошлого года, то есть к уровню 3,5-4 месяцев», — говорится в сообщении.

По данным аналитического отдела УПН, на 27 января 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 73 тыс. 158 руб. Темпы роста не намного превышают уровень 0,1% в неделю. За последние четыре недели уровень цен на жилье в городе вырос на 0,5%.

«В отдельных сегментах рынка в последнее время фиксируются достаточно резкие корректировки средних показателей, что объясняется изменениями структуры выборки. Так, например, в третьем поясе за последние четыре недели стоимость жилья выросла на 1,1%. Средняя цена в этих районах поднялась до отметки 63 тыс. 615 руб. за кв. м. Чуть ниже динамика роста была отмечена во втором поясе. Здесь квартиры подорожали на 0,9%. Квадратный метр здесь предлагается продавцами по 68 тыс. 234 руб. В Центре стоимость жилья за последние четыре недели выросла на 0,5%. Средний показатель в самом дорогом районе сегодня составляет 96 тыс. 037 руб. за кв. м. В районах первого пояса была отмечена самая низкая положительная динамика — около 0,3%. Стоимость квадратного метра в приближенных к Центру районах составила на этой неделе 75 тыс. 890 руб. Единственной территорией, где отмечается снижение цен, остается четвертый пояс. Квартиры в отдаленных районах подешевели на 0,7%. Квадратный метр в них обойдется покупателю сегодня в 53 тыс. 080 руб.», — отмечают специалисты УПН.