Новости дня
29.01.2014

Минфин хочет обложить налогом в 20% инвестиции в недвижимость

УрБК, Москва, 29.01.2014. На 20% могут вырасти издержки компаний, вкладывающих в недвижимость, сообщает газета «Ведомости».

Таким образом Минфин хочет закрыть лазейку, позволяющую продавать российскую недвижимость, не платя с выручки налоги. Эта мера есть и в проекте правительственного плана по борьбе с офшоризацией российской экономики. Поправить Налоговый кодекс предлагается уже во II квартале этого года.

На недвижимость приходится львиная доля инвестиций в России. За прошлый год вложения в коммерческую недвижимость выросли на 2 млрд до 7 млрд долл. США, оценивает CBRE. Инвесторы активно покупали дорогие объекты: по данным Jones Lang LaSalle, доля таких сделок (крупнее 300 млн долл. США) в 2010-2013 приблизилась к 40-50%.

Но бюджет эти сделки обычно не пополняют. В России продают не недвижимость, а ее формальных владельцев, рассказывает директор Colliers International Владимир Сергунин: одна иностранная структура продает другой российское ООО. По такой схеме организовано 80% крупных сделок. Налог с дохода платится за границей.

Теперь Минфин хочет заставить платить налог от продажи и иностранных структур, косвенно владеющих российской недвижимостью. Минфин пытается понять, как собирать этот налог, готовых решений пока нет, но многосторонняя конвенция позволит получать данные и от офшоров. Ее подписали уже 17 из 42 офшоров из черного списка Минфина, рассказывает партнер Paragon Advice Group Александр Захаров.

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
02.07.2014 В первом полугодии инвестиции в коммерческую недвижимость в России сократились на 57%

УрБК, Москва, 02.07.2014. В первом полугодии 2014 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился ...

04.02.2014 Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2014 году может вырасти до 50 млрд долларов

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в мире может вырасти на 10% в 2014 году — до 50 млрд долл. Об этом сообщает ...

30.01.2014 Палка о двух концах: новый налог на недвижимость может лишить рынок иностранных инвесторов

Минфин хочет обложить налогом в 20% иностранные инвестиции в недвижимость ...

06.12.2012 За 9 месяцев 2012 года инвестиции в коммерческую недвижимость в России сократились на 20%

УрБК, Москва, 06.12.2012. За 9 месяцев 2012 года как отечественные, так и иностранные инвесторы продемонстрировали ...

08.07.2011 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2011 года вырос на 164%

УрБК, Москва, 08.07.2011. Общий объем инвестиций в недвижимость России во II квартале 2011 года увеличился на 139% в ...